Apartamento T4 via dei Pozzoli 12, Lonato, Lonato del Garda

Lonato del GardaVia dei Pozzoli
  • € 149.000
  • 4
  • 138
  • 1
  • Não
Descrição
GRANDE E LUMINOSO APPARTAMENTO ALL'INTERNO DI UN CONDOMINIO BEN TENUTO. ULTIMO PIANO. CUCINA ABITABILE CON DISPENSA, SALA, TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO DOTATO DI DOCCIA e VASCA e BALCONE. CANTINA e GARAGE. RISCALDAMENTO AUTONOMO.

Era il giorno del mio 25 esimo compleanno quando decido di farmi un regalo speciale: avevo il patentino di agente, avevo la partita iva… ero pronto per aprire la mia prima agenzia immobiliare da titolare.
La mia scelta ricade su Lonato, un grande paese di circa 15 mila abitanti, composta da tante frazioni alcune delle quali alcune si affacciano sul Lago di Garda.
E’ fine febbraio, mattina presto, parcheggio la mia auto sul viale principale, entro nel primo bar che mi ispira caffè e notizie. Cerco un negozio dove aprire la mia agenzia immobiliare.
Mi indicano corso Garibaldi 12. Mi ci reco subito.
E’ un negozio di 70 mq circa adibito a macelleria equina al cui interno due simpatici vecchietti stanno facendo le pulizie per rendere il locale accogliente.
Dopo qualche ora, firmato il contratto di locazione ero già in possesso delle le chiavi e inizio subito i lavori di ristrutturazione.
6 marzo 1996: inaugurazione e dopo pochi giorni prima vendita e primo affitto.
Da allora sono passati 28 anni. La mia passione per la compravendita e la locazione aumentano ogni giorno sempre più..
Sono fortunato perché ho sempre avuto tanti collaboratori con cui ho condiviso soddisfazioni meravigliose e, tanti di loro, oggi, sono titolari di agenzie ben avviate…
Il mio lavoro mi piace e così… come dicono quelli che mi conoscono “non lavoro nemmeno un giorno dell’anno”…
Informações
outras características
Exposição externa
Varanda
Sistema de tv centralizado
Adega
Jardim comum
Janelas em vidro / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
1117 - 15/05/2024
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Classe propriedade económica
superfície
138 m² - Ver detalhe
quartos
4 (3 quartos, 1 outro), 1 casa de banho, cozinha habitável
andar
2 pisos: Rés-do-chão, 3°
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem
outras características
Exposição externa
Varanda
Sistema de tv centralizado
Adega
Jardim comum
Janelas em vidro / madeira
Custos
preço
€ 149.000
despesas de condomínio
€ 100/mês
Eficiência energética
ano de construção
1970
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
G252.78 kWh/m² ano
Tour virtual
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