Apartamento T4 via Dario Niccodemi, Talenti - Monte Sacro, Roma

La Società Impreme SpA sviluppa progetti unici capaci di coniugare standard qualitativi di altissimo livello e soluzioni sempre più innovative in termini di sostenibilità e rispetto dell’ambiente.

Nell’esclusiva cornice di Rione Rinascimento e nelle immediate vicinanze del Parco Talenti e di tutti i servizi del quartiere, proponiamo la vendita di un nuovo e prestigioso complesso residenziale firmato dal Prof. Arch. Paolo Portoghesi con consegne a partire da settembre 2023 con piscina condominiale e servizio di guardiania.

In particolare siamo lieti di proporre un elegante quadrilocale al piano terzo rifinito lussuosamente e composto all’interno da:
Ampio soggiorno
Cucina abitabile
Camera da letto matrimoniale con bagno privato
Due camere
Secondo bagno
Completa la proprietà una grande terrazza vivibile di 60 mq. che abbraccia l’intero appartamento.
Possibilità di acquisto di cantina, posto auto o box nell’autorimessa condominiale comodamente raggiungibile con l’ascensore e videosorvegliata.

Tutte le unità sono in C. E. A4 ed offrono dotazioni impiantistiche d’avanguardia quali:
- Riscaldamento e raffrescamento con impianto radiante a pavimento alimentato dalla centrale geotermica più grande d’Europa;
- Murature isolanti che garantiscono un efficiente mantenimento della temperatura e di conseguenza un risparmio energetico;
- Schermature raggi solari studiate in modo da permettere l’irraggiamento solare in inverno e costituire una valida schermatura in estate;
- Infissi a taglio termico basso emissivi con doppi vetri, gas inerte (argon) all’interno e pellicola per il filtraggio dei raggi termici con elevato potere termoisolante;
- Massetto di sottofondo isolante termico ed acustico in conglomerato cementizio alleggerito con granulato di polimeri;
- Eliminazione dei ponti termici che possono causare fenomeni di condensa e conseguente formazione di muffe;
- Sistema domotico;
- Impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce l’eliminazione dell’aria viziata senza la necessità di dover aprire le finestre evitando così la dispersione dell’energia termica accumulata in casa;
- Impianto di deumidificazione per un controllo costante dell'umidità;
- Contabilizzatori energia per gestire i costi in modo autonomo e indipendente;
- Termostati per regolare separatamente la temperatura in ogni ambiente;
- Fibra ottica;
- Possibilità installazione colonnina elettrica di ricarica all’interno dei box auto;
- Predisposizione piano cottura a induzione;
- Predisposizione impianto d’allarme.

Pavimentazioni realizzate in parquet o gres porcellanato di prima qualità con possibilità di personalizzazione da parte dei futuri acquirenti.
L’acquisto è garantito da fidejussione sugli anticipi versati prima del rogito notarile.
PROMO 5% DI SCONTO E PERTINENZE INCLUSE!
Uff. Vendite: Via Musil, ang. Viale Pound.
Tel: 0687132554
www.talentiimpreme.it/residenze/dalie