Sótão via Giacomo Leopardi 1, Centro, Pianoro

Pianoro Nuovo, in splendida posizione collinare proponiamo nuovo intervento che consiste nella costruzione di due fabbricati di tre piani, con efficienza energetica A3-A4 e struttura antisismica.
Consegna prevista giugno 2025.
Appartamento piano attico ben disposto di: ingresso su sala con cucina a vista, due camere, due bagni, terrazzo abitabile di quasi 17 mq, volendo cantina e garage.
Altre tipologie e metrature disponibili.
L’impianto di riscaldamento e raffrescamento saranno autonomi.
La produzione dell’ energia termica (caldo, freddo e sanitaria) avverrà attraverso un impianto funzionante con pompa di calore posta all’interno dell’abitazione.
E’ prevista anche l’installazione di un impianto fotovoltaico autonomo a servizio delle singole unità abitative.
L’impianto di riscaldamento sarà a pavimento, i bagni avranno in aggiunta al sistema pavimento un radiatore scaldasalviette, la temperatura sarà regolata ambiente per ambiente con un termostato.
Si tratta di un sistema di riscaldamento alimentato a bassa temperatura con energia elettrica, che sarà autoprodotta attraverso i pannelli fotovoltaici.
Per il raffrescamento sarà usato lo stesso impianto, per la diffusione dell’ aria refrigerata verranno installati gli split dal piano terra sino al penultimo, mentre nell’ultimo piano sarà canalizzato e saranno presenti dei bocchettoni per la diffusione del fresco.
Il portoncino d’ingresso è di tipo blindato della massima anti effrazione (classe 4) , le porte interne saranno in legno con ante tamburate. Gli infissi esterni saranno in legno di abete laccato o similare atti al raggiungimento della classe energetica “A3-A4”
I vani finestra saranno dotati di frangisole e saranno presenti le zanzariere.
Come pavimentazione c’è la possibilità di ampia scelta, dal gress porcellanato di primissima scelta o in alternativa listoni di legno prefinito rovere o dussie.
Gestione permuta agevolata.
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