SAN CASCIANO VAL DI PESA - a 2 km dal centro, appartamento in Villa di 95 mq (unità 10) con piscina condominiale e 2 posti auto. Completamente arredato. Inserito nel circuito degli affitti turistici.
LA ZONA Sulla cima di una collina nel cuore del Chianti fiorentino dove si gode di un fantastico paesaggio aperto e in largo circondato da uliveti e vigneti. Siamo a 2 km dal centro di San Casciano in Val di Pesa e a 15 km dal centro di Firenze.
LA STRUTTURA La Villa di cui l’appartamento fa parte è un edificio storico risalente agli inizi del ‘ 900, che stata la dimora di vacanza delle nobili famiglie fiorentine. La villa, recentemente restaurata, è fornita di un ampio giardino che circonda la proprietà è di una magnifica piscina immersa nel verde, circondata da ulivi.
L'appartamento con finiture di lusso si trova al primo piano della villa, dalle sue finestre il panorama è fantastico, le camere sono molto luminose e soleggiate.
L’appartamento è inserito nel circuito degli affitti turistici, con un punteggio eccellente.
DISPOSIZIONE AMBIENTI - cucina-soggiorno - camera - bagno
una scala porta al livello superiore (sottotetto) dove abbiamo - soppalco con letto singolo - vano con letto matrimoniale
SVILUPPO SUPERFICI (SUL) * Superficie livello principale 61 mq Soffitta 24 mq (parameterized at 50%) 12 mq Soppalco 11 (parameterized at 70%) 7 mq
TOTALE SUL commerciabile 80 mq
DOTAZIONI - PARTI COMUNI L'abitazione è dotata di un doppio impianto di riscaldamento autonomo: con termosifoni/caldaia alimentata a GPL, ed impianto di climatizzazione invernale ed estivo (marca Daykin), la temperatura del riscaldamento e dell'a/c può essere gestita da remoto.
Per i solai, gli infissi e le pareti di divisione sono stati utilizzati materiali per l'abbattimento del rumore.
La vendita viene effettuata con tutti gli arredi, suppellettili ed accessori della cucina ; i piani cottura sono a induzione.
La manutenzione della splendida piscina condominiale è gestita dal condominio, inclusa la pulizia ordinaria e straordinaria, tali costi rientrano nelle spese condominiali ( circa 140 euro/mese)
Nella planimetria con le parti comuni, entro il perimetro rosso sono rappresentati i 2 posti auto ad unità e l’abitazione, con velatura gialla la viabilità condominiale, con velatura verde le aree condominiali con all'interno la piscina.
Acquisto da costruttore, soggetto a I.V.A.
* misure indicative senza valore contrattuale
Informações
outras características
Portão elétrico
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Piscina
Sistema de tv centralizado
Mobilado
Jardim comum
Janelas em vidro duplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
TV24-BORROMEO-10 - 06/05/2024
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril