Armazém para Venda

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’
Proponiamo in vendita complesso industriale sito in Quinzano d’Oglio, più precisamente in Via L. Cadorna. Il fabbricato in oggetto si estende su un lotto di circa 11.600 mq, la superficie coperta complessiva è di circa 5500 mq ed è costituita da:
- Capannone 5000 mq
- Zona uffici 220 mq
- Abitazione 280 mq

L'area produttiva è composta da più corpi di fabbrica con altezze interne differenti e ciascuno di essi dotato di uno o più portoni di accesso. I fabbricati sono dotati di impianto elettrico e di illuminazione, impianto di aria compressa; spogliatoi con docce e servizi igienici. La soluzione è inoltre dotata di doppio accesso carraio, di cabina elettrica di proprietà e di impianto fotovoltaico con una produzione attuale di circa 140 kW con possibilità di vendita dell’energia o scambio sul posto.

La porzione di immobile dedicata alla zona uffici si estende su una superficie di circa 220 mq suddivisa in più locali; gli spazi sono dotati di riscaldamento e aria condizionata oltre che di servizi igienici.

A completare la soluzione è presente un’abitazione sviluppata su due livelli con una superficie di circa 280 mq; locale dotato di riscaldamento e aria condizionata; privo di arredamento.

L’area esterna di circa 6.100 mq è ad uso esclusivo della proprietà e 1.800 mq circa della stessa sono edificabili.

CONTESTO ED UBICAZIONE
La posizione del paese è strategica nella bassa bresciana grazie alla vicinanza ad importanti cittadine come Verolanuova, Manerbio e Pontevico; questi ultimi sono inoltre in prossimità il terreno è posizionato direttamente fronte strada provinciale 9 che collega le province di Brescia e Cremona.