Apartamento T2 via San Rocco 17, Centro, Saluzzo

SALUZZO - VIA SAN ROCCO
Il basso centro storico di Saluzzo è sempre stato considerato uno dei luoghi più affascinanti del nostro territorio. Il ribasso dei prezzi degli ultimi dieci anni non solo ha reso accessibili gli immobili all'interno di questa zona, ma ha bensì creato ottime occasioni d'investimento in quanto, le abitazioni presenti, racchiudono le caratteristiche ideali per un acquisto da reddito. L'autonomia della gestione dei fabbricati, per lo più esenti da spese condominiali, i riscaldamenti autonomi, la centralità rispetto ai servizi e le rendite catastali contenute che permettono di abbassare i costi di gestione, lo hanno reso attrattivo per tutti gli investitori del saluzzese e non solo. La soluzione che vi proponiamo a questo prezzo eccezionale, si trova ai margini del centro storico, a pochi metri da Corso Piemonte ed a circa cinquecento metri dal Duomo, all'interno di una tipica palazzina elevata a tre piani fuori terra. Entrando nell'androne si notano subito le caratteristiche storiche del fabbricato, che gode di una bellissima vista sul parco di una splendida villa d'epoca. Le scale che portano al terzo ed ultimo piano a cui si trova l'appartamento sono originali del 1600 con gradino stretto e ripido. La facciata ed il vano scale sono vetuste, ma funzionali e possono essere abbellite anche sfruttando eventuali agevolazioni fiscali. L'appartamento, piccolo ma ben disposto, ci accoglie direttamente nella cucina di 10,41 mq ideale per pranzare fino a quattro persone. Questo locale è reso molto luminoso dalle due finestre con vista sull'interno cortile. Grazie alla recente ristrutturazione totale dell'appartamento, nell'ottica di ottimizzare gli spazi, è stata creata una zona notte di 12,10 mq con una finestra con affaccio sul bagno, ideale per dare luminosità e per creare un ricircolo d'aria. Infine il bagno completa la proprietà, dotato di box doccia e di un'uscita sull'unico balcone di 3 mq con vista interno cortile e sul centro storico. L'appartamento non è dotato di un box auto, ma di un locale sgombero / cantina di 7 mq. Il posto auto è consentito nella via di accesso, pubblica ed a senso unico. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e non vi sono spese di gestione annuali. La completa e recente ristrutturazione rende l'immobile ideale sia come prima sia come seconda casa. Acquistando con noi l'appartamento potrete sfruttare il servizio del nostro partner Solo Affitti Saluzzo dove vi verrà garantito un canone di locazione di 280,00 € mensili, garantiti direttamente da Solo Affitti Spa con una rendita certa del 10,00 %. Vuoi saperne di più? Non esitare a contattarci. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO! DA VEDERE!
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