Vila familiar via Ogliastra 7, Loiri Porto San Paolo

Loiri Porto San PaoloVia Ogliastra
  • € 1.150.000
  • 5
  • 280
  • 3+
  • Não
Descrição
Situata a Porto San Paolo, incantevole località della Costa Gallurese, questa villa offre un connubio unico tra eleganza e armonia con l'ambiente circostante. Con un design moderno e raffinato che abbraccia la tradizione mediterranea, questa residenza garantisce un'esperienza di vita incomparabile.
La proprietà si distingue per un giardino incantevole, abbellito da un prato all'inglese, ulivi e sentieri in granito, che fa da cornice a una piscina bio-design, concepita per armonizzarsi con l'architettura e il paesaggio. Interni luminosi, con soffitti alti e travi a vista, evocano l'autenticità degli stazzi galluresi, fondendo passato e presente in spazi pensati per il massimo comfort.
La villa si sviluppa su un unico livello, con una zona giorno centrale aperta e accogliente, affacciata sulla piscina, e due ali notte separate, garantendo privacy e indipendenza agli ospiti. Due ampi solarium offrono viste mozzafiato sul mare cristallino e sull'isola di Tavolara, invitando al relax e alla contemplazione.
Dotazioni all'avanguardia, tra le quali impianto domotico, e sistema di sicurezza, assicurano una vita quotidiana serena e confortevole. Questa villa non è solo una casa, ma un'oasi di pace dove lusso e natura si incontrano, a pochi passi dai servizi e dalle splendide spiagge di Porto San Paolo.
Scoprite la vostra prossima dimora dove design, privacy e natura si fondono in un'esperienza abitativa di lusso senza eguali.

La villa è così composta:
• soggiorno con cucina a vista
• Camera matrimoniale con cabina armadio
• 2 camere matrimoniali con bagno ensuite
• Camera matrimoniale
• Bagno di servizio
• Bagno
• 2 solarium
• Zona servizi esterna

Dotazioni:
• Piscina ad elettrolisi
• Caldaia pompa di calore
• Doppia riserva idrica
• Impianto di domotica
• Aria condizionata
• Impianto antifurto
• Doccia esterna

Perchè acquistarla?
#1. Nuova costruzione
#2. Finiture di pregio e impianti all’avanguardia
#3. Splendida vista su Tavolara
#4. A pochi passi dal centro di Porto San Paolo
#5 A 10 minuti dal centro di Olbia, porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Informações
outras características
Sistema de alarme
Exposição interna
Exposição externa
Varanda
Terraço
Piscina
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
LPV-02-24 - 24/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
superfície
280 m² - Ver detalhe
quartos
5 (4 quartos, 1 outro), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Sistema de alarme
Varanda
Terraço
Piscina
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Dupla exposição
Custos
preço
€ 1.150.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2024
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Aquecimento, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
A1≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
Planimetria
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