Apartamento T2 via Andrea del Castagno, Tintoretto, Roma

Codice di Riferimento: WRE/0230511

Prezzo di Vendita: € 247.000

Proponiamo in esclusiva nel cuore del quartiere Eur, nei pressi di Viale del Tintoretto, in contesto estremamente prestigioso: parco con doppia piscina privata, 3 campi da tennis perfettamente manutenuti ad uso esclusivo dei condomini; efficiente servizio di portineria e sorveglianza h24.

Disposto al primo piano alto, la proprietà si presenta in un generale buono stato conservativo, accoglie la zona living con cucina semi a vista, un disimpegno conduce al grande bagno e la camera matrimoniale, completa la proprietà un grande terrazzo a servizio della zona living e della camera; con modesti lavori è possibile realizzare delle migliorie, abbiamo realizzato dei progetti alternativi e relativi render che potete visionare nell'annuncio.

L'esposizione è esterna al condominio con cardinalità a Ovest e grazie alle enormi finestre, che occupano quasi per intero le pareti esterne dell'immobile, la luminostità è sempre garantita; inoltre risulta essere altrettanto silenzioso poichè la via è solo in minima parte occupata dalle attività commerciali e rimane estremamente tranquilla in tutte le ore del giorno.

Il riscaldamento, l'aria condizionata e la produzione dell'acqua sanitaria sono centralizzati e inclusi nelle spese condominiali.

Nell’ambito di quanto previsto del “superbonus 110%” sono attualmente in corso interventi di rifacimento delle facciate esterne con la realizzazione di un cappotto termico e la sostituzione dell’impianto termico per il riscaldamento ed il raffrescamento delle unità immobiliari, detti lavori saranno completati entro la fine dell'anno garantendo un notevole risparmio sulle spese condominiali e aumentando il valore dell’immobile

La zona è ottimamente servita da negozi e servizi di ogni genere come scuole, negozi, supermercati, grandi centri commerciali “I Granai” ed “Euroma2”; inoltre i collegamenti stradali risultano agevoli sia verso il centro della città grazie alla Via Cristoforo Colombo sia verso fuori con l’autostrada Roma-Fiumicino ed il GRA.

Ottimo ad uso investimento.

Codice di Riferimento: WRE/0230511

Prezzo di Vendita: € 247.000

Spese Condominiali Mensili: € 150 + € 100 riscaldamento e aria condizionata

Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto.

Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti:

tel:   +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8
cell:  +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6
email: info@ wre.it

Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.