Apartamento T3 via Quinto Pedio, Cinecittà, Roma

In vendita un luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore di un edificio residenziale in Via Quinto Pedio, nel cuore del quartiere Tuscolano a Roma. L’immobile si trova in una posizione privilegiata, non molto distante dalla stazione della metropolitana Linea A Giulia Agricola, garantendo un facile accesso ai mezzi pubblici e consentendo di raggiungere comodamente il centro della città. Il quartiere Tuscolano è rinomato per la sua vivacità e la sua ricchezza di servizi, tra cui negozi, supermercati, ristoranti e aree verdi come lo storico Parco Degli Acquedotti.
La proprietà si presenta in buonissime condizioni interne, parzialmente da ristrutturare ma ampiamente personalizzabile nella redistribuzione degli spazi e nelle finiture degli ambienti in base alle proprie esigenze, ottima per chi desidera fare investimenti immobiliari, in quanto può essere utilizzata per classici contratti di locazione ad uso studenti, sfruttando la sua posizione strategica e la presenza di numerose università nelle vicinanze. Inoltre, data la sua ubicazione al primo piano, l’immobile è ideale anche per essere adibito a struttura ricettiva, garantendo comodità e accessibilità ai potenziali ospiti.

L’appartamento offre spazi generosi e un’ottima distribuzione interna. Entrando, si accede a un ingresso di 10 metri quadri c.a., ideale per accogliere gli ospiti. Proseguendo, troviamo un soggiorno di 16 metri quadri c.a., che può essere unito all’ingresso per creare un ampio salone, perfetto per momenti di convivialità e relax. La proprietà dispone di due camere da letto spaziose, una di 20 metri quadri c.a. e una di 18 metri quadri c.a., entrambe ideali per assicurare il massimo comfort e privacy. Inoltre, vi è una cucina abitabile di 9 metri quadri c.a. e un terrazzo di 20 metri quadri c.a., dove poter godere di piacevoli momenti all’aperto.

Caratteristiche principali:

• Posizione: Via Quinto Pedio, Quartiere Tuscolano, Roma
• Vicinanza alla stazione della metropolitana Linea A Giulia Agricola
• Piano: Primo
• Superficie: 104 mq c.a.
• Soggiorno
• Ingresso
• Possibilità di unire soggiorno e ingresso per creare un ampio salone
• Due camere da letto
• Cucina abitabile
• Terrazzo di 20 metri quadri c.a.
• Balcone di servizio con affaccio interno condominiale accessibile dalla cucina

Rifiniture principali:
• Porta blindata
• Climatizzatori tutti gli ambienti
• Grate alle finestre
• Tende da sole
• Zanzariere
• Pavimento in marmo

Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori e termosifoni in ghisa.
Condominio: € 93,00 al mese c.a.
Prezzo richiesto € 279.000,00