Vila familiar via delle Perle, 4, Marechiaro, Anzio

Anzio, in zona Marechiaro, e precisamente in Via delle Perle, a due passi dal Mare e dalla Stazione Ferroviaria, proponiamo in VENDITA un casa indipendente di 63 Mq catastali oltre ad un cortile privato esclusivo e ad un lastrico solare calpestabile al 1° Piano.

Dei 63 Mq catastali, l'abitazione è di 49 Mq (di cui 40 Mq utili interni calpestabili), il cortile esclusivo è di 60 Mq circa ed il lastrico solare calpestabile al 1°Piano è di 30Mq circa dal quale si scorge il mare.

Al suo interno è composto da Ingresso/Soggiorno con Angolo Cottura, Bagno con doccia senza finestra, Camera da Letto Matrimoniale e Studio (Cameretta).

Accesso Carrabile indipendente con possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà.

La casa è in ottime condizioni.

Gli Infissi sono in Alluminio con doppio vetro. Persiane in alluminio.

Riscaldamenti non presenti. Non allacciato al gas di città.

Distanza dal Mare 600Mt (7 minuti a piedi).

Distanza dalla Stazione Ferroviaria di Marechiaro 350Mt (4 minuti a piedi).

Altezza Interna 2,50Mt.

€ 75.000 Rif.VA2401. Classe Energetica G (379,42 kWh/mqa).

Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare.

Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali.

Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com

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