Vila geminada via del Paradiso, Capalle, La Villa, Esselunga, Campi Bisenzio

Nuova costruzione di 2 villette angolari IN SICUREZZA IDRAULICA di mq 112 cadauna distribuite su 2 livelli e rappresentate come segue:
VILLETTA A:
Al piano terreno rialzato IN SICUREZZA IDRAULICA troviamo ampia zona giorno open space di circa 40 mq con angolo cottura oltre bagno e ripostiglio, un terrazzo angolare abitabile di circa 30 mq (anch’esso rialzato alla quota della pavimentazione del soggiorno ed un giardino di circa 60 mq con possibilità di posteggiare le auto al suo interno; al piano primo si distribuiscono 2 camere, una cameretta/studio alta 4.80 mt ed un bagno. Completano la proprietà 2 posti auto esclusivi ricavati in adiacenza al fabbricato e che fronteggiano la strada.
VILLETTA B:
Al piano terreno rialzato IN SICUREZZA IDRAULICA troviamo ampia zona giorno open space di circa 40 mq con angolo cottura oltre bagno e ripostiglio, un terrazzo angolare abitabile di circa 30 mq (anch’esso rialzato alla quota della pavimentazione del soggiorno ed un giardino di circa 100 mq angolare; al piano primo si distribuiscono 2 camere, una cameretta/studio alta 4.80 mt ed un bagno. Completano la proprietà 2 posti auto esclusivi ricavati in adiacenza al fabbricato e che fronteggiano la strada.

IL CAPITOLATO sarà rappresentato con impianti NO GAS a pompa di calore, con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, infissi in legno vetri antisfondamento, persiane in alluminio, tetto ventilato con travi in legno sbiancato a vista, scale in travertino, portoncino blindato, predisposizione allarme e videosorveglianza, illuminazione esterna completa di corpi illuminanti, gress porcellanato antiscivolo antigelivo nei terrazzi e vialetti esterni.
A scelta del cliente le porte interne, tutte le pavimentazioni, i rivestimenti ed i sanitari.

PAGAMENTI: a stati avanzamento lavori mediante un primo acconto in fase di prenotazione/compromesso che verrà registrato dal notaio, un eventuale secondo acconto alla realizzazione del tetto e tamponature ed il saldo anche con mutuo alla consegna.
Le modalità di pagamento sono comunque variabili a seconda delle necessità e disponibilità del cliente.

NB: LA VILLETTA B VIENE RAPPRESENTATA CON UN’IDEA DI ARREDAMENTO ESTERNO MEDIANTE REALIZZAZIONE DI UNA MINIPISCINA FUORITERRA PREVIA ELIMINAZIONE DEL PARAPETTO ED INSERIMENTO ELEMENTI DECORATIVI QUALI PERGOLATO IN LEGNO, VASI, BARBECUE, PARETI CONTENITIVE IN VETRO E SPOGLIATOIO CON DOCCIA ESTERNA CHE NON SONO COMPRESI NELL’OFFERTA PROPOSTA; QUELLO SPAZIO SARA’ CARATTERIZZATO DA SEMPLICE GIARDINO COME RAPPRESENTATO IN UNA DELLE IMMAGINI

CONSEGNA IMMOBILI FINE 2025

VENDITA DIRETTA SENZA MEDIAZIONE