Apartamento T4 via Rocca Brancaleone, Centro Storico, Rawenna

Rif: DL205 - RIFERIMENTO: DL205

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ZONA Ci troviamo in via Rocca Brancaleone, in piccolo contesto residenziale tranquillo e silenzioso SENZA SPESE CONDOMINIALI, composto da sole 3 unità abitative.
L'appartamento si trova in posizione centralissima. L'immobile si trova a 500m dal supermercato EUROSPIN, a 100m dal Parco Rocca Brancaleone, a 400 m dalla Farmacia DRADI, immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, stazione, etc)

CONTESTO Ci troviamo in una piccolo contesto SENZA SPESE DI CONDOMINIO con ingresso indipendente.
DESCRIZIONE L'appartamento, si trova al PIANO TERRA servito da giardino ad uso esclusivo, ed suddiviso in 2 livelli così composto: Il piano terra si sviluppa con una zona living di 18,5 MQ, un bagno finestrato di 3,5 MQ e una camera da letto MATRIMONIALE da 13,5 MQ.
Scendendo con pochi gradini si accede alla taverna che distingue due ambienti, uno adibito a studio di 13,3 MQ e uno adibito a cabina armadio di 13,3 MQ. Completa la Taverna il SECONDO BAGNO di 3,5 MQ.
IL GIARDINO AD USO ESCLUSIVO ha un doppio accesso sia dalla taverna che dalla zona living.

CAPITOLATO L'immobile si presenta perfetto stato, RISTRUTTURATO.
-Gli infissi doppio vetro in PVC.
-Laminato nella zona living e camera da letto
-Porta Blindata
-RISCALDAMENTO AUTONOMO
-Aria Condizionata con pompa di calore
-IMPIANTI CERTIFICATI

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - Perfetto stato
2 - Zona Molto servita
3 - Piccolo contesto, riscaldamento autonomo, SENZA SPESE DI CONDOMINIO
4 - Piano comodo, ambienti di grandi dimensioni
5 - Giardino ad uso esclusivo
6 - IMPIANTI CERTIFICATI