Vila familiar viale Ionio, Sottomarina, Chioggia

ChioggiaViale Ionio
  • € 435.000
  • 4
  • 150
  • 2
  • Não
Descrição
RIF.958 - A Sottomarina, in zona residenziale e caratterizzata da case e piccole palazzine, proponiamo in vendita una casa indipendente con cortile di proprietà e garage. L'immobile, recentemente ristrutturato esternamente, è composto dalla zona giorno al piano rialzato formata da cucina abitabile con dispensa, un ampio soggiorno e bagno mentre, al piano superiore, troviamo la zona notte composta dalle tre camere da letto, due poggioli ed il bagno. All'ultimo piano completa la proprietà la mansarda con accesso al terrazzo abitabile esposto a sud.

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Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.
Informações
outras características
Sótão
Porta blindada
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
958 - 02/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
150 m² - Ver detalhe
quartos
4 (3 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem
disponibilidade
Livre
outras características
Sótão
Porta blindada
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Custos
preço
€ 435.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1996
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Índice de desempenho energia renovável
3.24kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
G807.18 kWh/m² ano
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