Sótão via della Fotografia 191, Rinnovamento, Roma

Una straordinaria opportunità, attico con superattico, in zona Via della Fotografia, una delle più esclusive della città. Caratterizzato da un design impeccabile e finiture di alta qualità, questa residenza offre un ambiente di vita lussuoso e confortevole, ideale per coloro che apprezzano il meglio della vita urbana immersi in un contesto tranquillo, fuori dal traffico cittadino.
L’attico è ubicato al piano quarto di una delle più belle palazzine del comprensorio di Via Giacomo Brogi e si sviluppa su due livelli.
Internamente il piano quarto si contraddistingue per l’elegante e spazioso salone doppio di rappresentanza, con cucina abitabile attigua, nel quale troviamo la zona pranzo e la zona relax suddivise in modo armonioso e inondate dalla luminosità naturale delle portefinestre con accesso sul terrazzo più grande.
In un angolo del salone è stato creato un ambiente dedicato al lavoro e allo studio, arredato con gusto e fornito di tutte le comodità necessarie per massimizzare la produttività.
Il corridoio, arricchito da una parete attrezzata e un controsoffitto a cassettone in legno che aggiungono un tocco di eleganza al passaggio, ci conduce alla zona notte con bagno di servizio finestrato. Le due camere da letto, sono entrambe matrimoniali. Dalla padronale con cabina armadio e bagno en suite con doccia e finestra, si accede a un secondo terrazzo.
Il piano quinto, al quale si accede con scala interna in muratura dall’ingresso principale, è un ambiente luminoso e arioso, le ampie vetrate della serra captante illuminano la sala wellness.
Gli spazi esterni di questo attico sono il punto di forza, sono un'oasi all'aperto con vista panoramica, collegati tra di loro da una scala a chiocciola esterna, attrezzati per essere sfruttati al massimo grazie alle pergotende e le parti coperte in cui sono stati inseriti i ripostigli e la zona lavanderia, per una gestione efficiente della quotidianità.
Le rifiniture interne sono di gusto classico senza tempo: pavimenti in parquet rovere posato a tolda di nave diagonale e rivestimenti a mosaico per i servizi. La climatizzazione è di tipo autonomo a radiatori e raffrescamento a liquidi, coadiuvato da pompe di calore al piano superiore. Finestre in legno e alluminio, avvolgibili in pvc, inferriate.
Come pertinenze troviamo un comodo box auto doppio con doppia bascula elettrica e una cantina al piano seminterrato della palazzina.
Situato in un condominio residenziale esclusivo, circondato da spazi verdi e servizi di alta qualità, garantisce una vita di lusso e comfort.
Pronto per essere abitato, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere per coloro che cercano un'abitazione di prestigio nel cuore della città.
€ 1.180.000
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