Rústico via GARZAGA, Ceresara

Proponiamo in vendita una splendida casa colonica dei primi del 900, situata nei dintorni dei luoghi più suggestivi della provincia di Mantova.
Immersa nel cuore della Pianura Padana, la "Cascina Garzaga" è un elegante cascina rurale in mattoni antichi, finemente ristrutturata nel 2010 e circondata da oltre 11.000 mq. di giardino con una grande piscina a sfioro.

La proprietà è composta da 5 corpi distinti:
CORPO PRINCIPALE (540 mq.) : Adibito a B&B e attività ricettiva, offre camere spaziose e appartamenti bilocali completamente arredati, con possibilità di modifiche e interventi per ulteriori adattamenti.
La flessibilità del layout consente anche soluzioni alternative come il " rent to buy"per chi desidera esplorare opzioni di di acquisto con pagamento dilazionato.
SECONDO CORPO (380 mq.) : Attualmente occupato dalla proprietà è suddiviso in tre appartamenti su vari piani, offrendo diverse soluzioni abitative. E' possibile valutare anche l'opzione di residenza di lusso per anziani autosufficienti, garantendo un ambiente confortevole e sicuro.
TERZO CORPO (100mq.) : Comprende una sala eventi di 120 mq.utilizzata come ufficio,offrendo flessibilità d'uso. Questa area potrebbe essere dedicata ad agevoli spazi orientati a servizi di lusso per gli anziani, come relax,centro benessere o attività culturali o trasformata in un Ristorinte in grado di offrire tipicità del luogo.
QUARTO CORPO (100 MQ.) E' il locale magazzino, centrale termica, bagni e spogliatoio dedicato agli ospiti che si intratteranno nella piscina. e adattata per servizi aggiuntivi, come palestra o spazi ricreativi.
QUINTO CORPO (100mq.) : E' comprensivo di piscina, Solarium e locale tecnico piscina interrato.
Numerosi sono i posti auto disponibili.
Inoltre il contesto lussuoso e rilassante della proprietà lo rende ideale per anziani autosufficienti che desiderano un ambiente di vita sereno e confortevole.
La proprietà si presta facilmente a un eventuale frazionamento, offrendo varie opzioni di residenza e investimento.
La sua posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente città d'arte come Mantova, Verona Cremona, il lago di Garda e borghi storici di notevole interess.
Per informazioni:
Andrea Carta Mantiglia
cell: 348 4480533
Mail: andrea.carta-mantiglia@iad-italia.it