Vila familiar via Filippo Corridoni 68, Centro, Giussano

LINEA DIRETTA - 335 877 55 59 - Al confine con il Comune di Seregno, in posizione tranquilla, riservata e prevalentemente residenziale, proponiamo signorile villa singola con giardino privato. La proprietà, edificata nel 2004, è disposta su due livelli abitativi oltre ad un piano interrato ad uso servizi e da un box ad uso autorimessa. La villa è composta da un piano terra di circa 125,00 mq. così suddiviso: ingresso, soggiorno con ampia vetrata e tetto a doppia altezza in legno a vista, cucina abitabile, disimpegno, una camera con cabina armadio e bagno riservato, ampio portico e area verde ad uso giardino. Al piano primo, di circa 65,00 mq., sono situate due camere, bagno, uno studio che affaccia sul soggiorno, una loggia ed un balcone. Al piano interrato sono presenti una ampia taverna di circa 90,00 mq. con porte finestre che rendono molto luminoso l’ambiente, suddivisa in zona living, zona pranzo con angolo cottura, lavanderia/servizio, centrale termica ed un locale sottoscala ad uso ripostiglio. Sempre al piano interrato è collocata l’autorimessa con basculante di circa 60,00 mq. e da una zona posti auto/manovra di circa 90,00 mq. La villa dispone di un giardino privato di circa 420,00 mq. ben piantumato e manutenuto. Le finiture sono di ottima qualità, la pavimentazione è in parquet con zona di ingresso e vano scala in granito cashmere white e gress porcellanato nella cucina e ceramica nei bagni tranne nel bagno di servizio dove è posato il granito. Anche i rivestimenti dei bagni sono in ceramica così come nella taverna. Il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento con caldaia della ditta Vismann posati in tutto l’immobile, zona taverna compresa e con suddivisione delle zone regolate con termostati indipendenti. Nei bagni sono posati dei termoarredi. L’impianto elettrico è della ditta Bi Ticino della serie Living International, completo di videocitofono. I serramenti, di buon a sezione, sono in alluminio e dispongono di vetrocamere con gas argon, inferiate di protezione in ferro scorrevoli interno muro tapparelle sempre in alluminio elettrificate. Le porte interne sono in legno color noce della ditta 3P. Sono presenti due canne fumarie nella zona soggiorno e nella zona taverna. Le facciate esterne sono state realizzate con ottimi materiali come mattoni in pietra luserna a spacco ed intonaco colorato. I portici ed i camminamenti sono sempre in pietra luserna ed i muretti di recinzione che dispongono di una protezione in ferro. L’ingresso all’autorimessa è permesso da un cancello elettrificato con comando a distanza. L’immobile è situato in posizione riservata ed ottimamente esposto, leggermente sopraelevato dal livello strada che garantisce una maggiore riservatezza alla proprietà.