Vila familiar, para restauro, 340 m², La Maddalena, Capoterra

CAPOTERRA – LOCALITA’ SU SPANTU II
VILLA UNIFAMILIARE PERFETTA PER LA TUA FAMIGLIA
A Capoterra, in Località su Spantu II, si propone in vendita una villa singola di ampia metratura ideale per chi vuole ampi spazi da condividere con parenti amici.
La villa, articolata su due piani fuori terra più scantinato e mansarda, sorge su un lotto di 630 mq. e presenta, allo stato attuale, una classica distribuzione degli ambienti:
- Il piano terra è destinato alla zona giorno in cui troviamo il salone di oltre 60 mq, molto luminoso grazie alla tripla esposizione, la cucina abitabile e la zona studio.
-Il primo piano è dedicato alla zona notte con l'accogliente salottino familiare che disimpegna le tre camere matrimoniali e i due bagni.
- Nel piano mansarda ci sono altre quattro camere e l’ulteriore bagno.
-Il piano scantinato è occupato da un grande ambiente unico di oltre 110 mq.
Il piano scantinato è dotato di un secondo accesso verso l’esterno per il tramite di una rampa comoda e poco inclinata che puo’ diventare l’eventuale accesso di elezione per disabili.
Nel giardino è presente una piscina.
La villa, libera su quattro lati, è stata edificata nei primi anni ottanta e presenta finiture e impianti allo stato originario. Si trova in discreto stato di conservazione, ma richiede senz’altro un generale intervento di ristrutturazione.
Perfetta per una famiglia numerosa o allargata questa villa nella lottizzazione “Su Spantu II” a Capoterra ti permetterà di tornare a casa e dimenticare traffico, rumore ed inquinamento cittadini. Potrai staccare completamente la spina e ricaricare le energie spese nella calma e nella tranquillità del verde circostante.
Una grande casa familiare con il mare veramente a pochi passi e tutti i servizi fondamentali a portata di mano.
Classe energetica G
EP gl,nren 156,3750 kWh/m2 anno
Per informazioni e visite
Monica Porceddu 334.3465168
Agente Immobiliare
Numero Rea 350765

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FOR SALE
We are proud to offer this beautiful Villa located in the quiet precinct “Località su Spantu II”.
The villa, built on a 630 sqm lot, develops over two floors plus a basement and attic.
The ground floor expands to the large, light-filled, 60sqm living room, kitchen, and office.
Moving to the first level, another cozy living space gives access to three double bedrooms and two bathrooms.
Four more bedrooms and another bathroom are located on the attic floor.
The basement spreads over a single living area of 110sqm, and it has its own private external entrance through a ramp for a stairs-free access.
The garden comprises a pool area.
The Villa is a free-standing building, dated to the early eighties, all in its original state, well maintained, but in need of general renovation.
This Villa is perfect for large families, extended family and a relaxed lifestyle.
Don't miss the opportunity to call this property home and buy yourself a quiet space, minutes away from the beach and nature yet very close to alla service.