Vila familiar via Giuseppe Mazzini 4, Centro, Trofarello

Lo Studio Gran Madre propone in vendita, nel centro di Trofarello, una casa indipendente di 220 Mq commerciali con terreno privato di circa 500 mq.
L’immobile, degli inizi del 1900, è stato oggetto nel 2022 di un’accurata ristrutturazione sia interna che esterna e non è mai stato abitato.
Cappotto termico, pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione, infissi nuovi in PVC doppio vetro, punto di ricarica per vetture elettriche sono gli interventi che rendono questo immobile all’avanguardia sotto il punto di vista del risparmio energetico.
La ristrutturazione ha valorizzato anche l’estetica rispettando l’elegante stile dell’epoca con le sue simmetrie.
Alcuni elementi originali sono stati conservati e sono dettagli affascinanti che si sposano perfettamente con gli elementi di nuova generazione presenti.
Al piano terra troviamo due ingressi che affacciano uno sul vano scale, che conduce al primo piano, e l’altro sull’ ampio soggiorno con angolo cottura. Questo ambiente è reso luminoso dalle finestre e porte finestre che affacciano sull’area esterna che potrà essere attrezzata e allestita andando incontro alle più svariate esigenze. Da qui si gode della piacevole vista sul centro storico arroccato sulla collina, dove il castello Vagnone e la Chiesa dei Santi Quirico e Giuditta si offrono nel loro suggestivo splendore.
Sempre al piano terra troviamo un utile e spaziosa lavanderia ed un bagno interamente piastrellato e finestrato dotato di vasca.
Le scale interne conducono al primo piano dove ci accoglie un ambiente che può diventare una confortevole zona notte con soffitto a volta e cabina armadio, un bagno, anch’esso interamente piastrellato e finestrato, dotato di box doccia.
Una scala interna conduce alla tavernetta. Qui troviamo un locale tecnico, dotato di riscaldamento.
Scegliere di abitare qui significa avere la possibilità di godere di un’ottima qualità di vita perché il contesto in cui è inserita questa casa è quello di una cittadina tranquilla e curata che offre ottimi servizi sotto il punto di vista dei collegamenti. La natura circostante offre, a chi ha piacere di camminare o andare in bicicletta, piacevoli percorsi adatti a tutte le età in tutte le stagioni.
Le potenzialità di questo immobile sono molteplici e si offrono a chi ha la capacità di vedere qualcosa di più di un semplice luogo da abitare. Viverla, organizzando e sfruttando tutti gli spazi e le occasioni che offre, sarà una scommessa vincente per chi sceglierà questa soluzione abitativa.
Libera da subito.
Predisposizione per aria condizionata e per automazione cancello