Si tratta di un locale commerciale destinazione d'uso C/1 situato in via Conte Ruggero n.71,nella vivace zona del Tribunale a Catania, perfetto per avviare la propria attività. L'immobile si trova al piano terra di un edificio e vanta una superficie totale di 22 metri quadrati. Internamente è composto da un unico ambiente con retrobottega e bagno, ideale per adattarsi alle esigenze di qualsiasi attività commerciale. La sua ottima posizione sulla strada garantisce una buona visibilità e una facile accessibilità per la clientela. Lo stato di conservazione è buono, con finiture curate e ben mantenute. Le stanze sono separate da muri, garantendo la privacy e la possibilità di organizzare gli spazi in base alle esigenze. Il contesto circostante è vivace e dinamico, con la presenza di numerosi negozi e attività commerciali. Perfetto per chi desidera iniziare un'attività in una zona strategica e ben frequentata della città. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contatta l'agente Re/Max di riferimento.