Vila familiar via Maestri Comacini San C., Breggia

Svizzera - Canton Ticino - Sagno
In posizione panoramica e tranquilla, circondata dal verde, con esposizione a sud, si propone questo chalet di circa 140 mq, disposto su tre livelli, con giardino di circa 775 mq con due accessi pedonali ed un parcheggio dedicato sulla sottostante via Ala Culmaneta n. 16.
Giardino ben curato con essenze floreali stagionali e sempre verdi che annovera anche pregevoli piante d’alto fusto.

La proprietà "Villino in vendita Sagno Svizzera" è disposta su tre piani:
- piano seminterrato: locale hobby con porticato e locali di sgombero.
Al terra piano, attraverso il disimpegno, si raggiunge una prima camera. Dirimpetto si trova un bagno per poi arrivare nell’ampio soggiorno -pranzo in doppia altezza con terrazzo. Sul retro si trova la cucina con dispensa e accesso al giardino.
Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano che conta su due camere con bagno e balconata verso il vuoto del soggiorno.
E' dotata di due posti auto esterni.

Se stai cercando una “casa in vendita mendrisiotto”, questa potrebbe essere ciò che cerchi.
La proprietà, intestata a persone fisiche, è in vendita a 600.000 CHF
La casa è completamente arredata ed è abitabile da subito.

Esente da certificazione energetica in quanto in Stato Estero.

Posizione
Il paesino di Sagno, frazione del Comune di Breggia, è situato sulle colline del Monte Bisbino a circa 800 m. s. l. m. , conserva il suo carattere di un tipico villaggio contadino, con la stessa atmosfera dei tempi passati.
Da Sagno è possibile godere di una straordinaria vista sulla città di Chiasso e sul Mendrisiotto.
Sagno è il punto di partenza del “Sentiero Panoramico” che porta alla vetta del Monte Bisbino proprio sopra al confine con l’Italia, dalla quale si può ammirare un’eccezionale vista sul lago di Como. Lungo il sentiero che passa tra la svizzera Valle di Muggio e l’italiana Val Greggio si possono trovare molte pietre di confine.
Il paese dista pochi km dall’ingresso della autostrada Gottardo/Lugano/Como/Milano e nelle vicinanze vi sono diversi centri commerciali, tra cui la Fox Town di Mendrisio.
Il clima è fresco e e ventilato in estate, mentre l'esposizione a sud garantisce pieno sole anche in inverno.

Rif: V85.