Sótão via Sestio Calvino 121, Cinecittà, Roma

Appio Claudio, situato in Via Sestio Calvino, a breve distanza dalla fermata della Metro A “Subaugusta” e adiacente al suggestivo Parco degli Acquedotti, è una zona rinomata per la sua comodità e i numerosi servizi offerti, tra cui scuole, istituti bancari, ufficio postale e una varietà di negozi lungo via Tuscolana.
La società House Dream è lieta di presentare in vendita un prestigioso attico, ubicato al quarto piano di una palazzina signorile dotata di ascensore.

L’edificio è stato recentemente riqualificato con i seguenti interventi:
- pulizia della facciata in granigliato rosa;
- rifacimento delle chiostrine interne;
- coibentazione tetto con materiali isolanti per un migliore isolamento termico;
- pittura delle ringhiere;
- riqualificazione del piano delle mansarde e dei posti auto.

L'ingresso nell'immobile accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una raffinata pavimentazione in marmo bianco, e una cucina abitabile. Proseguendo, si trovano tre spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, dotati di box doccia e vasca. Tutti gli ambienti godono dell'accesso diretto al terrazzo panoramico privato di 150 mq, che offre una vista mozzafiato.

Completano la proprietà una soffitta di 8 mq ad uso esclusivo e un comodo posto auto coperto di 7 mq. L'immobile vanta finiture di pregio, tra cui una porta blindata, pavimentazione in ceramica e marmo, infissi in alluminio e condizionatori d'aria presenti in tutti gli ambienti.

Condominio: €369,00 trimestrali ( a chiusura bilancio annuale è previsto un rimborso approssimativo di €600,00 a titolo di conguaglio derivante dalla locazione della casa destinata al portiere)
Riscaldamento: Autonomo
Rif. 38/24
La richiesta di locazione dell’immobile è di € 849.000,00

POSSIBILE PERMUTA
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Utilizziamo solo materiali di alta qualità per garantire un risultato duraturo e di qualità superiore. Inoltre, forniamo un servizio di assistenza clienti dedicato che sarà a tua disposizione per qualsiasi domanda o problema durante e dopo la ristrutturazione.

La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione.
House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato.
Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale.