Sótão viale Emilia, Parco, Riccione

RICCIONE - ALBA

**ESCLUSIVA ELICASA**

In ottima e strategica posizione, sia per essere abitato tutto l'anno o come casa vacanza in quanto abbiamo la comodità d'avere tutti i principali servizi in zona, a pochi passi troviamo il Parco della Resistenza e a soli 800 metri la spiaggia.

In piccola palazzina di solo 5 appartamenti completamente ristrutturata esternamente posto al secondo ed ultimo piano.

L'immobile è libero sui quattro lati e questo lo rende molto luminoso in tutto l'arco della giornata, internamente è composto da salone con zona pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca e doccia, tramite scala in muratura posta all'interno dell'appartamento saliamo si accede alla mansarda con ottime altezze dotata di lucernari, un bagno e una lavanderia/ripostiglio.

La particolarità dell'attico è l'ampio terrazzo di circa 180 mq. che lo circonda completamente ideale per essere arredato.

A completare il valore dell'immobile un garage al piano seminterrato di circa 50 mq.

L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione con supplemento di acqua sanitaria a solare termico, infissi doppio vetro PVC e ventilazione meccanica in ogni stanza.

RIF. 2450 EURO 730.000

La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.