Apartamento T3 bom estado, rés-do-chão, Alessandrino - Torre Spaccata, Roma

- IMMOBILE ATTUALMENTE NON VISITABILE - IN TRATTATIVA -

CENNI STORICI E UBICAZIONE:

Il Quartiere Alessandrino sorge tra la Via Prenestina, la Via Casilina, Viale Palmiro Togliatti e Via Tor Tre Teste.
Deve il suo nome all'Acquedotto Alessandrino, costruito nel III Secolo d.C. dall'Imperatore Alessandro Severo e che percorre l'area.
Per secoli la zona è stata occupata dal tipico panorama della Campagna Romana, ricco anche di antiche rovine, come quelle del già citato Acquedotto Alessandrino.
I vasti terreni della zona, nell'Ottocento, ricadevano nelle proprietà del Capitolo di Santa Maria Maggiore e della famiglia Torlonia.
In breve tempo si formò una lunga strada, Viale della Borgata Alessandrina, oggi Viale Alessandrino, intorno alla quale nacque in maniera spontanea il nucleo dell'odierno Quartiere Alessandrino.

ZONA - STATO IMMOBILE:

E’ qui che nasce il nostro appartamento, nella storica e collegatissima Viale Alessandrino

L’immobile si trova in un contesto tranquillo e la sua posizione strategica lo pone al centro della zona stessa.
La disposizione interna è il suo punto di forza poiché i grandi locali, tipici di un’epoca ormai passata e la sua composizione a pianta perfettamente rettangolare permettono di sfruttare e personalizzare ogni tipo d’esigenza di spazi.

COMPOSIZIONE:

Appartamento posto al piano terra (con ascensore) di 68 mq con annesso terrazzo a livello.
Ci accoglie un ingresso spazioso (con annesso ripostiglio) che ci connette con tutti gli ambienti interni, sulla nostra destra troviamo una spaziosa sala da pranzo (nell’eventualità si potrebbe trasformare in soggiorno con angolo cottura accorpando lo spazioso ingresso alla sala da pranzo), proseguendo troviamo un disimpegno che ci immette alla ampia camera matrimoniale, al bagno con doccia e alla cucina abitabile che ci catapulta nel clou della casa, lo splendido e grazioso terrazzo a livello (ideale per le nostre cene di mezz’estate con amici e parenti) che costeggia e abbraccia tutte le stanze principali. Da Rimodernare. Libero Subito.

CARATTERISTICHE:

La palazzina esterna si presenta in ottime condizioni essendo in Cortina e con un ingresso condominiale ben curato.

La soluzione internamente presenta infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle ed inferriate.
Termoautonomo.
Lo stabile è composto di 4 piani con TRE appartamenti per piano e con ascensore

SERVIZI E POSIZIONE:
A pochi passi da negozi di prima necessità Conad - Iperdem – Lidl – Eurospin (bar-farmacie-alimentari-edicole etc)
Adiacente al parco d i Bonafede, parco Madre Teresa di Calcutta e parco di Tor Tre Teste
A 1km dal Policlinico Casilino.
Scuole primarie e secondarie a servire la zona.

Mobilità Urbana:
A pochi metri a piedi dalle fermate bus.
Vicino al trenino FC1 che collega la stazione di Centocelle / Termini Laziali
A 500 mt dalle fermate METRO C Alessandrino-Parco di Centocelle- Torre Spaccata (linea Pantano-San Giovanni)
Collegamenti e strade:
A 2km dalle uscite GRA uscita 16-18 Prenestina-Casilina

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-Zona servita da tutti i servizi principali
-Ottimo per famiglie e/o coppie giovani
-Facile trasformazione
-Posizione centrale
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