Vila familiar via Marinai d'Italia, Santa Margherita Ligure

Fração SANTA MARGHERITA LIGURE NOZAREGO - Via Marinai d'Italia, vendemos uma propriedade de muito prestígio com uma única casa dividida em duas unidades adjacentes e independentes de aprox. 130 o primeiro mais o segundo de mq. 65 mais duas dependências de aprox. 14 e 12 m2, garagem de m2. 73, piscina e terreno de 6000 m2. pontilhada com 160 oliveiras.

As oliveiras produzem azeitonas Taggiasche de excelente qualidade, mais de 100 litros por colheita.
O terreno tem irrigação própria.
Não há uma folha de grama fora do lugar.

As fotografias apresentadas cativam todos os leitores e potenciais compradores e demonstram que o imóvel é uma joia.

A propriedade tem três entradas independentes, uma delas dá acesso ao percurso montanhoso de Portofino e os dois apartamentos, ao derrubar apenas uma parede, podem tornar-se numa única habitação a critério da unidade familiar.
Um apartamento é composto por uma sala com lareira, uma cozinha, dois quartos, uma casa de banho; o outro apartamento tem sala com lareira, cozinha, 2 quartos, 3 casas de banho. Ambos os apartamentos desfrutam de vistas maravilhosas.
Os dois anexos são adicionados.
A piscina está aberta todo o ano. Painéis solares aquecem a água.
Banheiro e vestiário estão disponíveis para os anfitriões e seus convidados. A piscina e o mar são um só.
A caixa de aprox. 73 motorizado, abriga diversos carros, além de motos, scooters e muito mais que ficam à disposição do comprador final.
Oito cisternas de 5 mil litros fornecem água comum. Quando acaba a água dos poços, entra em funcionamento a água do Município de Santa Margherita Ligure.

O mobiliário de qualidade e a rotina tranquila da vida familiar, o panorama de todo o mar e o aroma do mando verde contam histórias simples e únicas.
Esta propriedade está incluída na lista das aldeias mais bonitas de Tigullio.

Da primavera ao verão, os turistas que atravessam os caminhos da montanha de Portofino admiram a beleza única da zona de Nozarego, um lugar confortável, reservado e chique, com restaurantes de um certo nível.
Dá-se por si a apreciar a beleza do local.

Uma antiga casa de campo e à beira-mar que foi totalmente remodelada pelo seu atual proprietário.
A simplicidade e a elegância são a chave para compreender esta maravilhosa propriedade.
Aqui tem-se tudo o que é necessário para viver bem durante todo o ano. Não é preciso mais nada.
Representa o modo de vida, no sentido primário da palavra, dos proprietários.
Um refúgio extraordinário onde se pode mimar depois da azáfama da grande cidade.

Preço pedido: 6.500.000,00 euros.
O custo de vida para manter a propriedade em ordem é de 30.000,00 euros por ano.
Certificação energética: C IPE 258,98 kWh mqa