Apartamento via Roma, Porto, Pozzuoli

PozzuoliVia Roma
  • € 380.000
  • 5
  • 100
  • 3
  • 2
  • Não
Descrição
Situato nelle immediate adiacenze del Porto per le imbarcazioni dei traghetti verso le splendide isole di Ischia, Procida e Capri, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica.
Posizionato al secondo piano di uno stabile di edilizia privata, l'immobile offre una vista mozzafiato e una comodità senza pari.
Con i suoi 100 mq interni, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e suddiviso in modo intelligente per massimizzare lo spazio e la funzionalità.
L'ingresso principale conduce a un ampio disimpegno che apre le porte al soggiorno luminoso e accogliente, completo di angolo cottura e bagno di servizio. Una volta attraversato il corridoio, si accede alla camera da letto matrimoniale con balcone alla romana. Una seconda camera da letto con terrazzino privato di 12 mq e un bagno padronale con box doccia completano questa zona dell'appartamento.
Un secondo corridoio conduce alla terza camera da letto, al secondo soggiorno con angolo cottura e al terzo bagno completo di box doccia e finestra panoramica.
L'immobile vanta una tripla esposizione che lo rende incredibilmente luminoso e soleggiato durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, dispone di impianto di condizionatori d'aria caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Grazie alla sua posizione centrale e alla disposizione degli spazi, questo appartamento è anche un'ottima opportunità di investimento.
La sua struttura permette infatti di suddividerlo in tre soluzioni abitative distinte, aumentando così il potenziale di rendita.

TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1° PANORAMICO
2° RECENTEMENTE RISTRUTTURATO
3° MOLTO LUMINOSO
4° IN ZONA CENTRALISSIMA
5° IDEALE ANCHE PER USO INVESTIMENTO

Visionabile previo avviso telefonico.
Informações
outras características
Fibra Óptica
Porta blindada
Exposição interna
Exposição externa
Varanda
Terraço
Sistema de tv com antena parabólica
Janelas em vidro duplo / PVC
Características
Referência e Data do anúncio
EK-110782843 - 21/05/2024
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
100 m² | comercial 104 m² - Ver detalhe
quartos
5 (3 quartos, 2 outros), 3 casas de banho, cozinha kitchenette
andar
número total de andares do prédio
3 pisos
disponibilidade
Livre
outras características
Fibra Óptica
Porta blindada
Varanda
Terraço
Sistema de tv com antena parabólica
Janelas em vidro duplo / PVC
Dupla exposição
Custos
preço
€ 380.000
despesas de condomínio
€ 10/mês
Eficiência energética
ano de construção
1967
estado
Muito bom / Remodelado
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Índice de desempenho energia renovável
1.09kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
F115.82 kWh/m² ano
Planta
planimetria
planimetria
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