Apartamento T4 via Monsignor Benedetto Ravina 6, Centro, Sant'Albano Stura

Vendesi alloggio al piano terra, in contesto quadrifamiliare, completo di giardino privato e garage doppio. Vicinissimo alle scuole, all'area sportiva ed al centro.

L'alloggio, di circa 85 metri quadri, è stato ampliato e ristrutturato in primavera 2020. Tra gli innumerevoli lavori spiccano:
- pavimentazione completamente rifatta
- impianto elettrico rifatto
- bagno completamente rifatto, sia negli impianti idraulici che nei complementi sanitari

Gli spazi, ben organizzati, sono composti da un living con cucina, due camere da letto, bagno e lavanderia / dispensa.
Grazie alle ampie finestre l'ambiente è molto luminoso ed arieggiato.

Fa parte della proprietà un grande giardino privato, rinnovato nel 2021, quando è stato installato impianto di irrigazione ed è stata piantata la siepe.
Molto importante: è presente un pozzo condominiale, liberamente utilizzabile, già collegato all'impianto di irrigazione del prato.
Un'ampia terrazza, anch'essa privata, completa la parte esterna dell'alloggio.

Al piano interrato troviamo, in tre locali separati, cantina, garage ed un locale di servizio.
La cantina è molto spaziosa (circa 23 metri quadri) ed è presente anche un riscaldatore elettrico, ottimo in caso di utilizzo "tavernetta".
Il garage (oltre 30 metri quadri) è ottimo per due automobili, in quanto supera i 9 metri di lunghezza, mantenendo comunque un buono spazio laterale per altri oggetti (largo oltre 3 metri).
Il locale di servizio, ottimo per uso lavanderia, ha un lavandino ed un boiler per acqua calda.

Tutte le forniture (gas, elettricità ed acqua) sono autonome. Non sono presenti spese condominiali.
Unicamente, a cadenza semestrale, si divide la bolletta elettrica di cancello ed illuminazione spazi comuni (circa una ventina di euro a semestre).

Per contatti telefonici, preferibile dopo le 18:30.