Apartamento T2 Corte dei Lambruschini 2, Foce, Genua

GenuaFoceCorte dei Lambruschini
  • € 187.000
  • 2
  • 55
  • 1
  • 13
  • Sim
Descrição
Corte dei Lambruschini 2: Salirò, salirò......questa è l'impressione che si ha quando scruterai l'orizzonte dalle maxi finestre della tua nuova dimora......
Enrico PARRICCHI il "TUO" Agente Immobiliare di "FIDUCIA" dal 2009 Re/Max Family (contatto diretto cell. 333.738.19.39) vi presenta un delizioso bilocale incastonato al 13° piano del grattacielo di Corte dei Lambruschini.
Il centro direzionale di Corte Lambruschini , terminato a fine anni 80 ed inaugurato nel 1990, è costituito da un elaborato complesso architettonico in vetro e acciaio che culmina con due identiche torri dalla caratteristica forma lamellare alte 86,90 metri, suddivise su 20 piani.
La "TUA" nuova casa è posizionata nella torre più vicina alla stazione Brignole, e ha vista aperta su tutta la parte collinare della nostra stupenda città!!
Internamente, dopo essere stati teletrasportati dai due ascensori in un baleno, ed aver varcato la soglia Vi ritroverete nella accogliente zona giorno con cucina a vista (piccola ma con tutti gli elettrodomestici utili - lavastoviglie, microonde, fuochi ad induzione) e nella sala da pranzo luminosissima con accogliente divano!
La zona notte è separata da una porta che si apre su dispensa, bagno (senza finestra) con doccia e vasca all in one) e maxi camera da letto matrimoniale con generosa armadiatura e vista superlativa:
Ci sono due termostati separati per dividere la temperatura (freddo/caldo) nei due ambienti giorno e notte.
In OMAGGIO con la casa avrete un POSTO AUTO di 11 mq (auto medio piccole) in concessione fino al 2041.
L'appartamento, oltre ad essere un MUST per l'uomo d'affari che ha bisogno di una base d'appoggio su Genova centrale e comodo ai servizi può essere INTERESSANTE come investimento per locazioni turistiche e non. (l'appartamento è stato affittato per diversi anni a primaria azienda italiana a 800 euro più spese).
Si vende completamente arredato e tutto funzionante! Quindi pronto per l'utilizzo!
ATTENZIONE COLLABORO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI SENZA ALCUNO STORNO PROVIGGIONALE!!

Corte dei Lambruschini 2: Salirò, salirò......questa è l'impressione che si ha quando scruterai l'orizzonte dalle maxi finestre della tua nuova dimora......
Enrico PARRICCHI il "TUO" Agente Immobiliare di "FIDUCIA" dal 2009 Re/Max Family (contatto diretto cell. 333.738.19.39) vi presenta un delizioso bilocale incastonato al 13° piano del grattacielo di Corte dei Lambruschini.
Il centro direzionale di Corte Lambruschini , terminato a fine anni 80 ed inaugurato nel 1990, è costituito da un elaborato complesso architettonico in vetro e acciaio che culmina con due identiche torri dalla caratteristica forma lamellare alte 86,90 metri, suddivise su 20 piani.
La "TUA" nuova casa è posizionata nella torre più vicina alla stazione Brignole, e ha vista aperta su tutta la parte collinare della nostra stupenda città!!
Internamente, dopo essere stati teletrasportati dai due ascensori in un baleno, ed aver varcato la soglia Vi ritroverete nella accogliente zona giorno con cucina a vista (piccola ma con tutti gli elettrodomestici utili - lavastoviglie, microonde, fuochi ad induzione) e nella sala da pranzo luminosissima con accogliente divano!
La zona notte è separata da una porta che si apre su dispensa, bagno (senza finestra) con doccia e vasca all in one) e maxi camera da letto matrimoniale con generosa armadiatura e vista superlativa:
Ci sono due termostati separati per dividere la temperatura (freddo/caldo) nei due ambienti giorno e notte.
In OMAGGIO con la casa avrete un POSTO AUTO di 11 mq (auto medio piccole) in concessione fino al 2041.
L'appartamento, oltre ad essere un MUST per l'uomo d'affari che ha bisogno di una base d'appoggio su Genova centrale e comodo ai servizi può essere INTERESSANTE come investimento per locazioni turistiche e non. (l'appartamento è stato affittato per diversi anni a primaria azienda italiana a 800 euro più spese).
Si vende completamente arredato e tutto funzionante! Quindi pronto per l'utilizzo!
ATTENZIONE COLLABORO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI SENZA ALCUNO STORNO PROVIGGIONALE!!
Informações
outras características
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Porta blindada
Exposição externa
Acesso para deficientes
Roupeiro de parede
Porteiro de dia inteiro
Sistema de tv centralizado
Mobilado
Janelas em vidro triplo / PVC
Características
Referência e Data do anúncio
21611072-378 - 10/05/2024
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Propriedade de luxo
superfície
55 m² - Ver detalhe
quartos
2 (1 quarto, 1 outro), 1 casa de banho, cozinha kitchenette
andar
13°, com elevador, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
20 pisos
Lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Porta blindada
Exposição externa
Roupeiro de parede
Porteiro de dia inteiro
Sistema de tv centralizado
Mobilado
Janelas em vidro triplo / PVC
Custos
preço
€ 187.000
despesas de condomínio
€ 300/mês
Eficiência energética
ano de construção
1985
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Centralizado, de ar, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Centralizado, frio/quente
Índice de desempenho energia renovável
64.75kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
E64.75 kWh/m² ano
Planta
plan casa 1
plan pa 1
plan casa 1
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    Opções adicionais

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