Apartamento T4 via Martiri di Cassio, Stadio - Cittadella, Parma

Nuda Proprietà. Vendesi NUDA PROPRIETA' di ampio appartamento posto al piano secondo, oltre al rialzato, in palazzina di fine anni '50. L'immobile, di 122 mq commerciali è composto dal corridoio d'ingresso, un ampio tinello con accesso al balcone e cucinino, i quali possono diventare un unico ambiente ancora più confortevole, è presente inoltre una sala, una camera matrimoniale, un'ampia camera singola ed il servizio igienico. Il riscaldamento è centralizzato, servito da teleriscaldamento ed è presente l'impianto di climatizzazione. Di pertinenza all'appartamento sono presenti una comoda cantina ed un ampio garage singolo al piano seminterrato. La palazzina si presenta internamente in ottime condizioni di manutenzione, con scale in marmo e muri tinteggiati, mentre l'esterno necessita di interventi di manutenzione importanti, nei mesi estivi infatti, sono già stati programmati i lavori di rifacimento della facciata oltre al rifacimento della copertura, la sostituzione dei serramenti, delle tapparelle e del sistema di reffrescamento, sfruttando le detrazione dell'ecobonus. Tutti gli interventi menzionati sono totalmente a carico degli attuali proprietari. La posizione semicentrale è comoda a tutti i servizi, ben collegata al centro città ed alla provincia, vicina alla tangenziale ma caratterizzata dalla tranquillità di una strada interna. Si precisa che per acquisto di nuda proprietà si intende l'acquisto dei "muri" con all'interno gli usufruttuari di anni 84 e 87 anni, i quali non hanno l'onere di pagare un affitto, ma quello di mantenere l'immobile in buono stato di manutenzione. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento ed ammontano all'incirca a 2300€ annui Classe energetica in fase di valutazione, indicativamente "G".