Espaço comercial para Venda

• INVESTITORE Vuoi avere la possibilità di essere presente in una location in forte espansione acquistando un’attività di rilevante interesse sul territorio ed in continua espansione dal 1974?

• Vuoi iniziare a guadagnare sin da subito in un grande e dotatissimo laboratorio, dove è sita questa prestigiosa attività di forno e pasticceria, il tutto finemente attrezzato, atto a soddisfare efficacemente le esigenze di tutti i suoi numerosi clienti, fidelizzati negli anni?

BENE QUESTA PUO’ ESSERE LO SPAZIO GIUSTO PER CREARE O AMPLIARE LA TUA REDDITIZIA ATTIVITA DI SUCCESSO!

Proponiamo in vendita nel Cuore delle Marche “L’Italia in una Regione” una REDDITIZIA ATTIVITA’, COMPRESIVA DI BENI STRUMENTALI MATERIALI ED IMMATERIALI completa di tutto, incluso la produzione e distribuzione di prodotti da forno e finissima pasticceria, IN UN AMPIO E TECNOLOGICO LABORATORIO, sito in posizione strategica, nella zona artigianale di Monte Urano, prospicente l’arteria viaria principale che ben collega l’entroterra al mare.

10 BUONI MOTIVI PER ESSERE ORA IL NUOVO TITOLARE DEL LABORATORIO, in affitto, oggetto della presente VENDITA DI ATTIVITA’ COMPRESIVA DI BENI STRUMENTALI MATERIALI ED IMMATERIALI?

1 IMPIANTO FOTOVOLTAICO, da poter installare eventualmente sul tetto del Laboratorio, per un perfetto efficentamento energetico.

2 IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE caldo, freddo deumidificazione e ricircolo dell’aria con macchinari armoniosamente integrati a soffitto, capillarmente suddiviso in 4 zone su tutto il laboratorio.

3 VIDEOSORVEGLIANZA interna ed esterna, grazie alla distribuzione capillare delle telecamere.

4 BOILER per l’acqua calda e REFRIGERATORE per gli impasti con acqua fredda.

5 IMPIANTO DI ALLARME ANTIINTRUSIONE, prevalentemente di tipo volumetrico.

6 IMPIANTO DI ALLARME ANTINCENDIO.

7 IMIANTO DI ASPIRAZIONE POLVERI con scarico a terra, come previsto dalle vigenti normative, dotato di bocchette di aspirazione distribuite in modo capillare su tutto il Local.

8 IMPIANTO DOMOTICO che gestisce totalmente l’impianto luce e forza motrice, dotato di gestione dei carichi, per poter essere sempre operativi.

9 INOLTRE nella zona di ingresso è presente un locale contenente l’unico forno a gas con cappa esterna, friggitrice e due fuochi, strutturato interamente sia sulle pareti che sul soffitto con pannelli ignifughi REI e porta di accesso tagliafuoco automatizzata, atta ad intervenire automaticamente in caso di eventuale criticità.

10 IL TUTTO CON IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE a soffitto totalmente a LED ed inoltre sempre a soffitto, nel pieno rispetto delle vigenti normative, vi sono dei pannelli che consentono il giusto passaggio della luce solare all’interno del locale al fine di rendere un ambiente di lavoro sano e confortevole.

DOTAZIONI:

IL LABORATORIO CON GLI UFFICI, in affitto, sito a Monte Urano in Via Dell’Artigianato ha una superfice totale di ca. 566 mq. ed è dislocato su più livelli.

Al piano S\1 troviamo un ampio deposito di ca. 62.mq, dei ripostigli e locale tecnico.

Al piano Primo di ca.72 mq. troviamo due luminosissimi uffici dotati di impianto di climatizzazione caldo e freddo ed impianto di allarme, in posizione centrale ai due uffici troviamo un bagno con antibagno.

Al piano terra c’è il grande laboratorio di ca. 448 mq. dotato di:

•Zona carico e scarico merci interna, con un’altezza di ca. 5,50 m.

•Due grandi magazzini per i prodotti rispettivamente alti ca. 5,50 m. e 3,50 m.

•Un’ampia area dedicata al confezionamento e deposito dei prodotti finiti

• Due zone suddivise adibite alla cottura con forni specifici, uno elettrico e l'altro a gas, atti a produrre
il prodotto desiderato

•Nella zona centrale troviamo l’ampia area adibita alla sola produzione

•Due bagni con antibagni e relativi spogliatoi

INOLTRE in virtù dell’ampio spazio a disposizione atto ad ampliare l’attuale produzione, a tutto vantaggio
de.