Moradia em banda via Ittiri 36, Rocca Cencia, Roma

ROCCA CENCIA - FINOCCHIO - Via Ittiri, 36
PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE SU TRE LIVELLI, GIARDINO, BOX E POSTO AUTO.
NB: IL 1° PIANO E' REGOLARMENTE CONDONATO COME USO RESIDENZIALE E NON COME SOTTOTETTO NON ABITABILE.

Siamo lieti di proporvi in esclusiva una porzione di Villa Quadrifamiliare di recente costruzione su tre livelli con giardino angolare, box e posto auto. Strategicamente è posizionata in una zona ben collegata, il GRA è facilmente raggiungibile in 15 minuti, come anche il casello autostradale di Ponte di Nona Roma Est. Mentre da Via Casilina in 15 minuti si raggiunge il casello autostradale A1 di Monteporzio Catone, direzione Roma Napoli. La zona offre tutti i tipi di servizi per qualsiasi bisogno, in pochi minuti si può arrivare al Centro Commerciale Roma Est a Ponte di Nona, oppure il Policlinico Tor Vergata.

COMPOSIZIONE:
L'immobile si sviluppa su 3 piani e comprende una superficie totale di 170 metri quadrati.
All'interno, la villa dispone di 5 locali, tra cui 3 camere da letto con possibilità di una quarta camera e 3 bagni, offrendo ampi spazi e comfort ideali anche per due nuclei familiari.
Percorrendo il vialetto si accede ad un ampio giardino angolare di 70mq. Entrando, al piano rialzato, troviamo un disimpegno attraverso il quale si accede ad un ampio soggiorno, cucina con finestra, una prima camera da letto ed un bagno finestrato con doccia. E' presente un bel terrazzo perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta con amici.
Salendo la scala al primo piano troviamo una camera con bagno e un ampio disimpegno nel quale si può ricavare un'altra cameretta. Scendendo al piano seminterrato, troviamo un ampia sala, una camera e un bagno con vasca anch'esso finestrato e un box auto con serranda elettrica.

CARATTERISTICHE:
L'immobile è di recente costruzione (2010) termoautonomo, dotato di portone blindato, finestre in legno doppio vetro, tapparelle elettriche e pannello solare per la produzione di acqua calda e serranda box elettrica.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTA VILLA?

-. VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE;

-. POSIZIONATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E SILENZIOSO;

-. IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DI PRIVACY E RELAX;

-. PERFETTA PER FAMIGLIE O PIU' NUCLEI FAMILIARI.