Apartamento T3 via Rezia 3, Centro, Porlezza

PorlezzaVia Rezia
  • € 132.000
  • 3
  • 91
  • 1
  • r/c
  • Não
Descrição
Luminoso e accogliente appartamento disposto su tre livelli, situato nel suggestivo centro storico di Porlezza a pochi passi dalle rive del lago di Lugano. Questa proprietà offre un ambiente ideale per chi cerca un investimento redditizio per affitti brevi o per una giovane coppia in cerca di un nido accogliente.
Al piano terra, si accede direttamente alla spaziosa sala da pranzo e cucina, caratterizzata da una disposizione funzionale e da ampie finestre che permettono un'abbondante entrata di luce naturale, creando un'atmosfera invitante e confortevole. Salendo al primo piano attraverso la comoda scala interna, si trova una graziosa cameretta perfetta per ospitare gli ospiti o per essere utilizzata come studio, accompagnata da un bagno completo con tutti i servizi essenziali, garantendo comodità e praticità. Il punto culminante di questa proprietà si trova al secondo piano, dove abbiamo la spaziosa camera matrimoniale che offre un rifugio tranquillo e rilassante. Da qui si accede anche al balcone, il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e per ammirare la vista panoramica sul centro storico circostante.

L'appartamento beneficia di una posizione centralissima, che consente di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attrazioni del luogo, mentre la vicinanza al lago aggiunge un tocco di serenità e bellezza al contesto. Con la sua distribuzione su tre livelli e la sua atmosfera accogliente, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano investire in un immobile dalle potenzialità multiple e dalla bellezza senza tempo. Chiamateci per un appuntamento!

A pochi passi il comune di Porlezza mette a disposizione numerosi posti auto per un canone annuale attorno ai 300 euro.
Informações
outras características
Portão elétrico
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Sistema de tv centralizado
Janelas em vidro duplo / PVC
Características
Referência e Data do anúncio
1016-19 - 09/05/2024
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
91 m² - Ver detalhe
quartos
3 (2 quartos, 1 outro), 1 casa de banho, cozinha aberta
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
2 pisos
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Sistema de tv centralizado
Janelas em vidro duplo / PVC
Custos
preço
€ 132.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1960
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Índice de desempenho energia renovável
250.11kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
G≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
18
17
    Tour virtual
    Opções adicionais

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