Apartamento T4 via della Magliana 279, Magliana, Roma

RomaMaglianaVia della Magliana
€ 260.000
4 quartos
122 m²
2 casas de banho
Andar 3
Elevador
Varanda
Anúncio atualizado em 03/06/2024
Descrição
MAGLIANA. AMPIO APPARTAMENTO IN VENDITA.
In Via della Magliana proponiamo in vendita un ampio appartamento di 122 mq catastali al 3 piano di uno stabile in cortina di 6 situato all'interno di un comprensorio residenziale con servizio di portineria giornaliero. L'immobile risulta così composto: Ampio ingresso, Salone, 2 Grandi Camere, 1 Cameretta, Cucina abitabile, Bagno, Ripostiglio (con possibilità di ripristinare il secondo servizio), Armadio a muro, Balcone. L'appartamento necessita di ristrutturazione anche se è attualmente già dotato di infissi a camera recenti e porta blindata. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La zona è particolarmente ricca di servizi pubblici e commerciai ed è ben servita dai mezzi di trasporto. La G&G immobiliare S. r. L. è formata dall’unione di due agenti immobiliari che operano da oltre venti anni sul mercato. G&G Immobiliare è iscritta alla F. I. M. A. A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti Affari) la più grande associazione di settore intermediazione in Italia dal 1954, circa 11mila imprese per un totale di 40mila addetti. Offriamo valutazioni gratuite di ogni immobile, facendo un’analisi comparativa per ottenere un reale e attuale valore di mercato. Siamo in grado di offrire diverse opportunità immobiliari selezionando quelle più idonee per le vostre esigenze. Individuato l’immobile di vostro gradimento, ci occuperemo di tutta la procedura tecnica ed economica, dalla proposta di acquisto fino al rogito notarile. I nostri Clienti possono contare sulle nostre disponibilità, professionalità ed attenzione a sapere ascoltare le specifiche esigenze e per garantire loro la migliore soluzione possibile. Trattiamo immobili residenziali e commerciali su tutta Roma e non solo. La G&G Immobiliare S. r. L. è un affiliato Frimm, dotato di un software gestionale MLS REplat, una rete telematica che permette di aumentare la possibilità di concludere gli affari in tempi più brevi, attraverso la condivisione immobiliare. Siamo sempre più convinti della collaborazione tra colleghi. I clienti che ci affidano un incarico possono contare innanzitutto sul nostro impegno, cordialità ed esperienza ma anche sulla collaborazione con altre agenzie operanti nella stessa zona e non, mantenendo la G&G Immobiliare S. r. L come unico interlocutore e referente in tutte le fasi della trattativa. 06.89325670.
Características
Referência
AS
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
122 m² - Ver detalhe
quartos
4 (3 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
3°, com elevador, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
6 pisos
Lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Fibra Óptica
Porta blindada
Roupeiro de parede
Varanda
Porteiro de dia inteiro
Sistema de tv centralizado
Janelas em vidro duplo / metal
Dupla exposição
Custos
preço
€ 260.000
despesas de condomínio
€ 160/mês
Eficiência energética
ano de construção
1970
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Centralizado, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Eficiência energética
F≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Plan appartamento
Plan posto auto
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