Vila familiar via Emilio Romagnoli 13, Centro, Montereale Valcellina

A Montereale Valcellina, immersa nel verde, proponiamo lussuosa villa di fine anni '90, circondata da 2500 mq di giardino, strutturata su due livelli con garage triplo.
Il piano terra risulta così suddiviso: la zona giorno è composta da spaziosa cucina abitabile, salotto luminoso e grande area verandata adibita ad ulteriore zona pranzo/salotto che circonda entrambi gli spazi, creando una piacevole continuità tra l'interno ed il giardino.
Un ampio corridoio da accesso alla zona notte che presenta quattro grandi camere matrimoniali ciascuna dotata del proprio bagno patronale.
Dal corridoio si ha accesso anche alla spaziosa zona di servizio composta da salone/taverna, stanza studio con bagno adiacente; da quest'area, attraverso scala in legno, si sale al piano primo dove troviamo zona soffitta abitabile con stanza stireria, area relax e lettura, una camera da letto matrimoniale con il suo bagno pertinenziale.
Il garage, con accesso per tre auto di grandi dimensioni, è collegato dall'interno all'abitazione e presenta un ulteriore spazio soppalcato di 50 mq.
Sul retro della casa, con accessi indipendenti, troviamo la centrale termica e un vano ripostiglio.
Nel giardino vi è una zona barbecue con adiacente comoda casetta per gli attrezzi; il giardino piantumato con alberi ad alto fusto presenta attualmente al centro una fontana decorativa.
La villa presenta ottime finiture: serramenti con doppio vetro e zanzariere, portone di ingresso blindato, pavimenti della zona giorno in marmo e nelle camere da letto in legno; il tutto in ottimo stato di manutenzione grazie anche alla qualità con la quale sono stati realizzati.
Il riscaldamento è a termosifoni ed è presente il sistema di condizionamento nonché il sistema d'allarme.

A.P.E. in fase di redazione.

Imperdibile opportunità per chiunque volesse vivere in un contesto paradisiaco immerso nel verde, o per chi volesse realizzare un B&B in pedemontana, in zona vicinissima alle località turistiche montane pordenonesi.

Per qualunque informazione o per effettuare un sopralluogo valutativo senza impegno contattare il 3293580895 o lo 0434080742, M/Co Advisory Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.