Vila familiar via Bosco di Carlo 25, Villafranca, Garlenda

Proponiamo in vendita una esclusiva villa con piscina nel comprensorio del golf di Garlenda (SV). La villa indipendente si sviluppa su tre livelli ed é ubicata sulla collina del comprensorio, con un'ottima esposizione e una splendida vista panoramica.
La villa é stata edificata nel 1950 ed é stata completamente ristrutturata nel 2006 con materiali di pregio; raggiunge una superficie di circa 446 metri quadri abitativi e 12.000 metri quadri circa di parco privato.
Il piano terreno raggiunge i 275 mq circa ed é composto da: ingresso, grande soggiorno con camino e pranzo, studio - sala tv, servizio, 2 camere con servizio, cucina, dispensa, camera di servizio con bagno, portico con bar - pranzo, piscina riscaldata e solarium. Il primo piano é di 147 mq circa ed é composto da: ingresso, 4 camere con servizio, ampia terrazza, balcone. Il piano seminterrato é di 214 mq circa ed é composto da: box per 3 auto, cantina, locale caldaia, locale lavanderia, 2 locali di servizio.
La villa si conclude con un'esclusiva piscina di 12 metri x 6 metri contornata da zona solarium e giardino, con sala macchine sottostante.
Il riscaldamento é autonomo a gas, la climatizzazione é separata, la piscina é riscaldabile. Sono presenti l'impianto di allarme e l'impianto di irrigazione.
Vi é la possibilità di recuperare il sottotetto.

APE in corso
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Si precisa che le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono alcun vincolo contrattuale ma esclusivamente indicative.