Vila familiar via San Giuseppe 11, Centro, Govone

GovoneVia San Giuseppe
  • € 750.000
  • 5+
  • 366
  • 3
  • Não
Descrição

Charme e elegância nas colinas de Roero

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No coração das colinas de Roero, mas não muito longe dos serviços do centro de Govone, a residência parece guardar segredos transmitidos ao longo dos séculos. Aqui, a história e a natureza misturam-se harmoniosamente, oferecendo paz e tranquilidade num cenário panorâmico. A propriedade é livre em três lados e goza de uma posição muito soalheira, rodeada por um vasto terreno no qual existem muitas árvores de fruto, incluindo as famosas peras Madernassa. Construída no século XX e habilmente renovada com materiais conservadores, a residência irradia o encanto e a elegância dos séculos passados, tendo sido modernizada para garantir o máximo conforto. Cada pormenor, desde a terracota aos tijolos de pedra, passando pelas portas e lareiras, recorda a atmosfera bucólica dos tempos antigos, proporcionando uma experiência única e evocativa. A residência tem uma disposição interior funcional e acolhedora. No rés do chão, a entrada principal conduz à sala de estar luminosa e confortável. Ao lado da sala de estar, há um escritório e uma casa de banho. Ainda neste piso, a sala de jantar e a cozinha ocupam uma grande parte da área de estar. Esta última é espaçosa e bem equipada, com uma prática despensa para guardar alimentos e utensílios de cozinha. Subindo ao primeiro andar, a zona de dormir é composta por dois quartos, todos confortavelmente mobilados e com grandes janelas. Um dos quartos dispõe ainda de um grande terraço. Completa o piso uma casa de banho. Continuando para o segundo e último andar, há mais dois quartos e uma outra casa de banho. Um dos quartos tem uma mezzanine que pode ser utilizada como área de estudo ou como área de relaxamento adicional, oferecendo flexibilidade e espaço adicional para as actividades diárias. Esta disposição garante uma organização racional do espaço, permitindo viver confortavelmente e desfrutar da beleza da propriedade e dos seus arredores. A moradia dispõe ainda de uma ampla adega com três zonas, com uma típica abóbada de berço em tijolo e um inferninho escavado no tufo, atestando mais uma vez a sua origem antiga. Um poço, útil para qualquer necessidade de irrigação do terreno, completa as comodidades oferecidas por esta propriedade única. A propriedade oferece ainda a possibilidade de expansão para a área do alpendre, criando uma pequena habitação adicional ou um anexo.
Informações
outras características
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Taberna
Porta blindada
Exposição interna
Exposição externa
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
W-02VD6P - 11/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
366 m² | comercial 10.366 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (4 quartos, 7 outros), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 8 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Taberna
Porta blindada
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Dupla exposição
Custos
preço
€ 750.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1900
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Eficiência energética
F≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Seminterrato
Piano terra
Primo piano
Secondo piano
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