Vila familiar via Michele Viterbo 13, Bitritto

Rif. BI238 Proponiamo in vendita in via Viterbo, zona di facile accesso da Bari, villa sviluppata su tre livelli e così composta: ingresso da cancelletto indipendente in patio pavimentato scoperto, con splendido giardino alberato laterale per tutta la lunghezza del lotto. Accedendo al piano rialzato abbiamo l'ingresso in soggiorno ampio a vista, cucina abitabile e bagno di servizio. Salendo dalla comoda scalinata abbiamo al primo piano accesso alla zona notte che comprende ben tre camere da letto di cui due con affaccio su balcone privato e bagno principale con vasca. Al piano interrato troviamo invece l'ampia tavernetta che comprende una zona pranzo, un salotto ed un cucinino abitabile con bagno di servizio. Entrambi i lati ben illuminati e aerati grazie alle finestre che affacciano su atri coperti dai quali si accede anche tramite scala esterna. Completa la proprietà un box auto di quasi 80 mq accessibile dall'interno della tavernetta e dalla rampa presente alle spalle della villa dotato anche di zona riserva idrica. Alle spalle della villa è presente un secondo ampio patio pavimentato e un accesso secondario indipendente anche carrabile.

INTERNO: La villa si presenta in buono stato di manutenzione sommaria. Le finiture interne sono di pregio. La zona giorno e la zona notte presentano pavimentazione in parquet con posa mista e prosegue anche per il vano scale. L'impianto di climatizzazione è presente in tutte le camere da letto e nel soggiorno. Gli infissi sono in anticorodal elettro-colorato rosso con doppio vetro, come scuri abbiamo tapparelle e persiane. Le porte interne sono in legno artigianale laccate rosse. I bagni presentano finiture in ceramica e sono dotati di doccia sia nella zona notte che nella zona giorno, mentre i sanitari sono a terra ed i lavabi con manopola. Il riscaldamento è autonomo ed i diffusori sono in ghisa. La tavernetta presenta una pavimentazione con posa in diagonale in ceramica. Gli impianti sono parzialmente da riammodernare. L'ottima distribuzione interna rende gli ambienti vivibili e funzionali per qualsiasi tipo di esigenza famigliare.

ESTERNO: Esternamente la villa è piantumata lateralmente e presenta due splendidi ed ampi patii pavimentati attrezzabili, di cui uno dall'ingresso principale ed il secondo dall'accesso retrostante. Il prospetto esterno è in buono stato sommario.

POSIZIONE: L'immobile è sito in zona tranquilla, di facile accesso da Bari, comodamente servita da attività di prima necessità raggiungibili a piedi, mercato coperto e posta. Le fermate dei mezzi pubblici distano pochi metri dall'abitazione.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1.L'ampia metratura interna.
2.Il giardino alberato con ampio patio pavimentato su due lati.
3.Il box auto capiente per ben 4 vetture.
4.La posizione centrale, di facile accesso da Bari.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.