Apartamento via Federico Donaver, San Fruttuoso, Genua

SAN FRUTTUOSO - Donaver 6 vani ristrutturato con balconate super panoramiche vista città/mare + ampio Box.

DESCRIZIONE INTERNI: Abitazione ottimamente divisa in zona giorno e notte. Zona giorno con ampio ingresso con dispensa, collegato direttamente al soggiorno open-space con cucina abitabile attigua, entrambi affacciati sulla profonda e lunga balconata vivibile super panoramica. Zona notte con due camere da letto, bagno completo e due altri balconi. Le finiture sono molto raffinate, con ottimi materiali (pavimenti in gres effetto legno, infissi pvc doppia tinta con cassettoni nuovi, ecc. ecc).

ACCESSORI: 1) Ampia porzione di terrazzo a tetto sovrastante ottimamente sfruttabile 2) Comodissimo box adiacente lo stabile.

IMPIANTI: Ascensore, riscaldamento centralizzato, climatizzazione, impianti elettrico ed idraulico nuovi.

ESPOSIZIONE: Esposizione tutta esterna a sud con vista panoramicissima dominante verso la città fino al mare. Sole tutto il giorno e grande tranquillità.

STABILE: Palazzo moderno elegante in buone condizioni.

NOTA: L’abitazione viene consegnata totalmente arredata con mobilio moderno funzionale e pregevole.

DATI TECNICI:
- Abitazione mq 90 – Terrazzo mq 70 + Box mq 15
- Cat A/3 – RC € 923.17
- Spese amministrazione circa € 1.400 annui compresi del riscaldamento (€ 115 mensili)
- APE Classe G – 198,79 kwh/mq anno
- Prezzo Abitazione € 250.000 – Box € 45.000

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