Vivenda familiar via Guarniere 2, Guarniere Melette, Sandrigo

SandrigoVia Guarniere
  • € 268.000
  • 4
  • 385
  • 2
  • Não
Descrição
Antico rustico ristrutturato nel 2015.
È un vecchio cascinale costituito da un'abitazione su due livelli composta da salotto, zona pranzo e cucina al piano terra più un piccolo bagno per gli ospiti. Il tutto da su un portico molto profondo quindi ombreggiato d'estate e protetto d'inverno che si apre sul giardino di proprietà esclusiva. Al piano primo c'è un pianerottolo o soppalco molto ampio, finestrato, dove è presente uno studio con libreria; da qui si accede a due camere doppie, due bagni finestrati uno con doccia e uno con vasca e la camera padronale con una cabina armadio adiacente molto spaziosa. I pavimenti della zona giorno sono in cotto mentre tutta la zona notte è con pavimento in legno. I bagni sono tutti in mosaico.
Dalla zona notte, ed in particolare dal soppalco, si esce in un ballatoio coperto dal tetto in andamento travato a vista che dà sul giardino di proprietà esclusiva.
Ogni stanza ha il climatizzatore che rinfresca d'estate e può riscaldare nelle mezze stagioni quando ancora non si accende l'impianto. Il riscaldamento autonomo è a metano con termosifoni tubolari. Gli infissi sono in legno laccato bianco con vetrocamera. Gli scuri sono in legno. Il tutto è ben tenuto ed è stata fatta una ristrutturazione accurata volendo essere fedeli al gusto del vecchio casale.
Al piano terra, con ingresso indipendente dal portico, c'è un'ampia stanza con bagno e salottino per eventuali ospiti riscaldata da un termoconvettore a metano. Annessa all'abitazione e adiacente c' è un magazzino al grezzo due livelli. Oggi è utilizzato da dispensa, ricovero attrezzi, legnaia ma se si volesse potrebbe essere utilizzato per ulteriore abitazione.
Il garage è per due auto affiancate ed è molto spazioso. A fianco c'è un ulteriore ripostiglio per biciclette, moto o quant'altro.
Il giardino è ben piantumato e molto spazioso, il cancello carraio è elettrificato con telecomando.
Informações
outras características
Terraço
Jardim privado
Características
Referência e Data do anúncio
60890555 - 17/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena
superfície
385 m²
quartos
4 (3 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Terraço
Jardim privado
Custos
preço
€ 268.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2015
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado
Índice de desempenho energia renovável
1.02kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
F220.8 kWh/m² ano
Planta
1
2
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