Escritório - Estúdio para Venda

GUALDO TADINO CENTRO.
Piazza Beato Angelo.

In posizione strategica nel centro di Gualdo Tadino, proponiamo in vendita locale ad uso ufficio o studio.
La sua metratura di 80 M² lo rende ideale per chi cerca uno spazio funzionale e adatto sia a svolgere attività professionali che commerciali.
L'ufficio è composto da due locali, di cui uno principale che si affaccia sull'ampio terrazzo con vista sulla piazza e un bagno.
Con doppio ingresso e grazie alla presenza di due vetrine, gode di un'ottima luminosità naturale e di un'alta visibilità.
Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'ufficio è facilmente raggiungibile grazie anche alla presenza dell'ascensore nello stabile.
L'interno si presenta in ottimo stato e ben mantenuto, con pavimenti pari al nuovo e pareti bianche che danno alla zona un aspetto luminoso e moderno.
La sua posizione centrale lo rende facilmente accessibile sia con i mezzi pubblici che con l'auto, grazie alla presenza del parcheggio sottostante e alla vicinissima fermata di tutti i pullman di linea provenienti dagli altri comuni.
Inoltre, la zona è ben servita da negozi, uffici, bar e ristoranti, rendendolo un'ottima scelta sia per chi cerca un'attività commerciale che per chi desidera uno spazio professionale.
Inoltre, il locale dispone di aria condizionata e di tutte le certificazioni per poterlo rendere subito funzionale.
Ottima opportunità per chi vuole investire in un immobile in una posizione strategica e di grande passaggio, con spazi ampi e ben organizzati per svolgere al meglio la propria attività.
Possibilità di acquisto anche con formula "sconto/affitto".