Vivenda familiar corso Italia 24, Bellavista, Poggibonsi

Privato - Certaldo, Via Gramsci 24, zona centrale e allo stesso tempo riservata vendo un terratetto completamente e finemente ristrutturato vicino a tutti i servizi. La casa è completamente indipendente.
La ristrutturazione è stata conclusa da poco, ma abbiamo lasciato spazio a delle personalizzazioni poiché gli interventi svolti sono stati pensati per una clientela di classe, esigente, esclusiva e che pone attenzione al dettaglio ed alla qualità. Visitando la casa si nota la qualità dei materiali usati, l’attenzione al dettaglio e il moderno ed integrato sistema domotico che la controlla.
Tutti i marmi della casa sono realizzati in travertino, compresi i piatti doccia e i lavabi. La casa mette a disposizione tre bagni di classe con rubinetteria di pregio e ampi termo-arredo per ottenere velocemente un ambiente caldo. Al fine di conferire maggior pregio all’immobile, tutti i marmi provengono dal solito blocco (soglie, piatti doccia, lavabi).
Entrando in casa hai un ambiente dedicato alla zona giorno che attraversandolo si arriva alla sala da pranzo ed alla cucina. Sia dalla cucina che dalla sala pranzo si accede al giardino che si presenta in parte piastrellato. Nella veranda si trova in posizione comoda una lavanderia.
Il giardino offre una notevole privacy e la parete adiacente rifinita in stile newyorkese dona un tocco di modernità e classe.
Completano il piano terra un bagno ed una autorimessa pensata come stanza aggiuntiva da adibire a vari scopi.
Tramite la scala di design che ti porta al piano superiore, trovi una camera da letto matrimoniale con bagno, un’altra camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno comune con terrazzo. La scala ha la particolarità di accendere un gradino alla volta quando vi si accede. La sequenza di accensione va verso l’alto o verso il basso a seconda da dove vi si accede, se per salire o per scendere. I colori dei gradini sono impostabili a piacimento.
Continuando a salire accedi al sottotetto completamente calpestabile.
Dati salienti:
- mq commerciali: circa 160mq
- Soffitta calpestabile: 74mq
- Giardino: 26mq
- Ingresso/Soggiorno
- Cucina
- Sala da pranzo
- Autorimessa (stanza aggiuntiva)
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 2 terrazzi
- Giardino
- Soffitta
- Video citofono con possibilità di risposta da cellulare
- Parete del soggiorno insonorizzata
- Sia bagni che cucina sono dotati i circolatori per avere acqua calda subito senza spreco di acqua
- Impianto antifurto già installato ed integrato
- Impianto domotico integrato
- Illuminazione a LED
- Presenza di un gruppo di continuità che garantisce l’illuminazione anche in caso di black-out dell’Enel
- Scala con segnapasso dinamico (Si accende un gradino alla volta)
- Impianto di diffusione sonora in ogni stanza. Possono funzionare anche tutti insieme
- Predisposizione aria condizionata
- Predisposizione impianto di ricircolo dell’aria
- Infissi con doppi vetri. Spessore del vetro circa il doppio dei normali infissi