Vila familiar via Menotti ,1, Usmate Velate, Usmate Velate

Benvenuti nell'esclusiva villa che incarna l'essenza della raffinatezza e della comodità nel cuore della Brianza, a Usmate Velate.

Immersa in un'oasi di privacy in una strada tranquilla e riservata, cattura l'attenzione con la sua architettura unica e il suo design impeccabile.

L'ampia metratura e la distribuzione degli spazi conferiscono un comfort abitativo straordinario, mentre il tetto a volta, simile allo scafo rovesciato di una nave, aggiunge un tocco di originalità e fascino.

Giardino e Spazi Esterni
Il giardino, paradiso di tranquillità, abbraccia la villa con la sua bellezza paesaggistica, offrendo un rifugio di serenità e riservatezza.

Con una superficie di 3.400 metri quadrati, questo spazio verde è perfetto per momenti di relax e convivialità, con prato all'inglese, piante ornamentali e aree pavimentate ideali per intrattenere amici e familiari.

Cubatura Residua e Potenziale di Personalizzazione
La villa vanta una cubatura residua di 1.086,52 metri cubi, offrendo un incredibile vantaggio per personalizzare e ampliare la residenza.

Immagina di poter realizzare una lussuosa piscina al coperto, una spa privata, un ampio garage per ospitare la tua collezione di auto d'epoca o semplicemente di poter ampliare le stanze esistenti per creare gli spazi dei tuoi sogni. (Segnalo che l'attuale struttura del garage è già predisposta per supportare il peso aggiuntivo della piscina).

La cubatura residua, inoltre, ha un impatto significativo sul valore di mercato dell'immobile, poiché offre un potenziale di sviluppo e crescita del valore nel tempo.

Gli Interni | Le meraviglie di questa villa non si limitano agli spazi esterni

Una volta dentro, gli interni accolgono con un'atmosfera di calda eleganza e comfort.

Al piano terra, l'ampio soggiorno quadruplo è arricchito da finestre che offrono una vista panoramica sul patio e sul rigoglioso giardino, mentre la moderna cucina abitabile è adiacente alla sala da pranzo, perfetta per intrattenere ospiti o godersi pasti in famiglia.

Nell'ala opposta alla zona giorno, si trovano uno studio, una camera da letto e due bagni, oltre alla master room con cabina armadio e bagno privato. Confort e privacy sono garantiti, consentendoti di godere di notti riposanti e serene.

Piano Superiore
Al primo livello, una spaziosa zona openspace con balcone offre una flessibilità di utilizzo, mentre due camere da letto con cabina armadio e bagno aggiuntivo assicurano comfort e privacy per gli ospiti.

Taverna e Spazi Multifunzionali
Proseguendo al piano terreno, una sorprendente taverna offre lo spazio ideale per una seconda cucina, un soggiorno aggiuntivo, una palestra privata, lavanderia, e locali tecnici.

A questo livello si trova anche un ampio ufficio con ingresso indipendente, perfetto per professionisti che lavorano da casa o come potenziale appartamento indipendente.

Questa flessibilità di utilizzo rende la villa ideale anche per famiglie numerose che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza.

In conclusione, corpo di 92 Mq ad uso garage.

Dettagli Tecnici e Caratteristiche Costruttive
La villa, costruita nel 1980, è stata progettata con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali.

I criteri costruttivi efficaci includono l'impiego di blocchi di cemento con isolamento termico incluso, garantendo un ambiente confortevole e riducendo i consumi energetici.

La sicurezza è una priorità, con un sistema di allarme installato per garantire la tranquillità degli abitanti e video citofono.

La comodità è ulteriormente migliorata dalla presenza di un sistema di filodiffusione, che consente di diffondere piacevoli suoni e musica in tutta la casa ed un interfono per comunicare con tutte le stanze.

L'estetica della villa è arricchita da dettagli di lusso, come marmi pregiati e legno di alta qualità utilizzati per gli interni.

L'atmosfera accogliente è ulteriormente accentuata dalla presenza di un termo camino e un camino tradizionale a legna, ideali per creare un'atmosfera calda e confortevole nelle serate d'inverno.

Multimedia
Per una visione completa della villa, invitiamo ad esplorare le nostre riprese aeree, immagini fotografiche e video, oltre a una visita virtuale in 3D, nel quale potrà muoversi in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti.

Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni, contatta Immobiliare Santalfredo al numero 0396908137 via WhatsApp o telefono.

Con la sua classe energetica di livello D e la disponibilità immediata, questa villa è pronta per essere vissuta, contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria proprietà.