Vila familiar via Folcarotonda 37, Centro, Palestrina

Proponiamo in vendita bellissima Villa a Palestrina ( a soli 40 minuti di distanza da Roma), di circa 250 mq in via Folcarotonda, all'interno di una strada privata, in un contesto residenziale, con garage di 30 mq e magazzino di 60 mq circa.
La Villa, anche se costruita a metà degli anni 70', riesce a mantenere uno stile moderno e contemporaneo.
Il lotto di terreno su cui è edificata misura circa 5000 mq, che, risultando in "ZONA O", permetterebbero di poter sviluppare una nuova struttura di circa 170 mq.
Il parco che contorna la Villa è composto frontalmente da una zona con bosco di castagni, mentre dal lato del porticato, abbiamo un ampio giardino con un piccolo laghetto artificiale ed alberi da frutto (tra cui ciliegi ed ulivi); l'ingresso alla struttura è possibile grazie ad un doppio accesso carrabile, uno su via Folcarotonda, l'altro da una strada privata.
Entrando nella Villa troviamo un bellissimo soggiorno open space con al centro un termocamino, alto soffitto con travi a vista e cucina abitabile; le tante finestre che contornano il soggiorno, oltre a rendere l'ambiente estremamente luminoso, hanno tutte l'accesso sullo splendido porticato esterno, infine completano il piano terra un bagno di servizio ed un passaggio al garage sottostante.
Con una moderna scala in legno a vista si sale al piano superiore dove abbiamo tre ampie camere matrimoniali, un secondo bagno, un balcone ed un terrazzo.
L'immobile, anche se risulta da ristrutturare, si presenta comunque in buone condizione manutentive (tutte le finestre sono state sostituite nel 2012)
- Acqua diretta e pozzo artesiano per irrigazione.
- Gas GPL.
- Fossa biologica da realizzare con progetto già depositato.
- Boiler solare acqua calda