Casa isolada para leilão via Don Giovanni Minzoni 2, Predosa

Complesso immobiliare costituito in origine da un fabbricato residenziale di pregio a tre piani fuori terra risalente al secolo XIX e da due corpi di fabbrica staccati di servizio. A seguito di interventi risalenti agli anni ’80 il piano terra del fabbricato principale è stato destinato ad attività commerciale e con la realizzazione di un ulteriore ampliamento i due fabbricati di servizio sono stati annessi all’insieme. L’ampliamento prospiciente la via Circonvallazione risulta ad un unico piano fuori terra.
Unità abitativa:
Composta da: tre camere da letto, bagno e lavanderia con balconcino verso strada e terrazzo verso cortile interno al piano primo (mq 118), oltre a sottotetto (mq 118) al secondo piano.
Locale commerciale:
un locale commerciale ad uso bar-ristorante-pizzeria di recente costruzione ad un solo piano fuori terra di circa mq 348, comprendente: sala ristorante, pizzeria con forno, bar, cucina, un locale servizi igienici, ufficio e centrale termica.
Il complesso comprende un’area scoperta costituita da due cortili: uno in fregio alla via don Minzoni e l’altro in fregio alla via Circonvallazione. Inoltre include una piccola corte posta sul lato Ovest del fabbricato. Superficie totali area cortili mq 780.
La facciata è in intonaco civile con presenza di decori dipinti tipici della località (in stato di degrado).
Il lato dell’immobile verso via Circonvallazione prospetta su area scoperta ad uso parcheggio e su cortile pavimentati entrambi con autobloccanti; la parte di cortile è recintata con cancellata in ferro e cancello a doppio battente, ed è dotata di illuminazione esterna. Il lato dell’immobile verso via don Minzoni prospetta su un’area scoperta destinata a giardino piantumato, la recinzione è in muratura in parte cieca ed in parte in laterizio lavorata a guisa di cancellata ed è dotata di cancello in ferro a due battenti, l’illuminazione esterna è garantita da lampioncini sospesi.
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