Vila familiar viale Colle Romito San C., Colle Romito, Ardea

MediazioneCasa propone in vendita ad Ardea e più precisamente in Viale Colle Romito prestigiosa villa unifamiliare di circa 240 mq su 2 livelli più balconi e verande coperte, con architettura unica nel suo genere e soffitti in alcuni punti alti più di 7 metri, il tutto al centro di un giardino curato di oltre 1000 mq, ad 800mt dal mare, all’interno del complesso residenziale di Colle Romito e a 5 minuti da tutti i servizi.

Internamente è composta da:
- un soggiorno di 90mq con una preziosa scala centrale in legno e camino termico ad aria rivestito in
pietra;
- quattro ampie camere;
- tre bagni;
- spaziosa cucina in muratura;
- comoda dispensa;
- lavanderia.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2009 con materiali di pregio e sono state allacciate tutte le utenze (acqua potabile, sistema drenaggio urbano, gas metano).

Il magnifico salone triplo ha diversi accessi al giardino dove sono presenti gradevoli e spaziose zone pranzo e relax.

NOTE: pavimento in gres di alto valore, i rivestimenti in marmo e pietra ricostruita, le finestre a doppia camera con grate di protezione, serrande elettriche, zanzariere e condizionatori in tutti gli ambienti.

I grandi spazi aperti e comodamente vivibili permettono alla luce naturale di illuminare ogni ambiente durante tutto il giorno. Il giardino è dotato di piante di valore, pozzo e impianto di irrigazione, doccia esterna, piscina GRE 9x6 fuori terra.
Il perimetro esterno è pavimentato con gres antiscivolo. Il drive-way è in lastre di basalto. Posto auto ampio per 3/4 auto.
Pergoltenda Pratic motorizzata di circa mt10x4, zona cucina esterna con forno a legna, barbecue in muratura e tavolo in marmo di carrara. La recente ristrutturazione esterna ha completato la villa con aiuole in muratura, muri perimetrali rifiniti a tegola, grondaie e discendenti in alluminio su misura e pittura silossanica per tutta la metratura esterna dell’immobile.