Apartamento T2 via Maqueda 17, Kalsa, Palermo

Ampio e luminoso bilocale di 80 mq, recentemente ristrutturato con ottime finiture, ubicato in Via Maqueda, nel cuore del centro storico di Palermo, a due passi dal folcloristico mercato di Ballarò e nei pressi della stazione centrale e delle principali attrattive della città. L’immobile situato al 1° piano di un palazzo d'epoca, data la sua posizione, è utilizzato come fonte di rendimento e rappresenta un’eccezionale opportunità di investimento, visti gli eccellenti fatturati degli ultimi anni e il punteggio altissimo ottenuto dalle varie recensioni presenti sui vari portali turistici. L’abitazione è composta da un ampio ingresso “open space” in zona giorno con grande cucina abitabile a vista, un disimpegno di accesso al servizio con doccia ed un’ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio annessa e separata da una porta scorrevole. L’immobile termoautonomo è dotato di condizionamento di recente installazione, nella zona giorno e nella camera matrimoniale, dispone inoltre di due balconi con accesso rispettivamente dalla zona giorno-cucina e dalla camera matrimoniale e con affaccio con vista direttamente sull’area pedonale di Via Maqueda. Completa la proprietà l’ampio ingresso comune all’appartamento con vista sul comodo parcheggio pubblico della stazione centrale. L'appartamento, con controsoffitti ed illuminazione moderna con faretti, viene venduto arredato e corredato con elementi di qualità (come ad es. la cucina Febal e il letto matrimoniale in legno Teak di grandi dimensioni). L'esterno allo stato attuale presenta la normale usura delle facciate, mentre l'interno risulta in ordine sotto tutti gli aspetti, quali impianti, serramenti interni in alluminio e documentazione perfettamente in regola compreso certificato di agibilità (SCA). Disponibile da Marzo 2025, classe energetica D,
Casa Dolce Casa Agenzia Immobiliare, Via Giacomo Puccini 54, Palermo Tel: 0917843803 – 3513800308