Terreno para construção para Venda

- CASTELLI CALEPIO

Lotto di terreno edificabile totalmente pianeggiante di mq 1030 con edificabilità pari a mq 332 su 2 livelli oltre area interrata.

La proprietà si colloca al confine tra la provincia di Bergamo e Brescia, in area residenziale di pregio situata al confine del parco regionale Oglio Nord composta da ville ed appartamenti in villa, a pochi passi dal fiume Oglio comoda per raggiungere il centro di Castelli Calepio, Grumello del Monte e Capriolo, distante solio 10 minuti da Sarnico e dal lago di Iseo, 5 minuti dal casello autostradale di Grumello del Monte, 25 minuti da Bergamo e 30 minuti da Brescia.

La proprietà si compone di lotto edificabile di mq 1030 con obbligo di arretramento sul lato strada comunale il che consente l'utilizzo di circa 950 mq di area oltre comproprietà di strada privata per ulteriori 110 mq che accede a sole 2 unità abitative.

Il lotto si colloca all'interno del piano regolatore del comune di Catelli Calepio in zona B2, ambiti residenziali consolidati di completamento, il quale permette un'indice edificatorio pari a 0,35mq/mq ovvero una superficie massima costruibile di mq 332,5 con rapporto di copertura pari al 30% del lotto con la possibilità di costruire su 2 piani o anche su piano unicosino a 285 mq.

Sono presenti tutti i servizi in loco ed il lotto è già totalmente cintato.

E' possibile la costruzione di abitazione singola o di unità pluri familiari.

Progetto da presentare, oneri di costruzione da versare.

€ 154.000,00

CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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