Vila geminada via Monte Rosa 22, Rovellasca

Collocata in zona residenziale del comune di Rovellasca caratterizzata per la tranquillità e riservatezza, la posizione della villa consente il facile utilizzo della STAZIONE raggiungibile a piedi e il raggiungimento delle cittadine limitrofe tramite le principali arterie stradali.
All’interno del mini complesso la villa, dotata di un giardino di proprietà che si sviluppa sui tre lati abitativi. La luminosità è garantita per tutto l’arco della giornata poiché dotata di esposizione in direzione SUD/OVEST, stesso sviluppo anche dell’aria esterna.
L’ingresso è impreziosito da un giardino d’accoglienza che conduce alla porta principale. L’ingresso è nel soggiorno comodo spazio di generose dimensioni dove trova posto facilmente ogni tipo di arredo. Il locale di fronte è la cucina, anch’essa grande dove è presente la parete attrezzata della cucina e il secondo tavolo. Da entrambi i locali le luminose porte finestre consentono l’accesso all’aria esterna, oasi di relax verde piantumata e curata in ogni minimo dettaglio. Dal soggiorno il camminamento esterno conduce al prato piantumato con alberi ornamentali, dotato di siepe e di impianto d’irrigazione. Sull’altro lato, accessibile dalla cucina è presente la comoda e pratica zona piastrellata dotata di gazebo, ideale per i moneti conviviali all’aria aperta e i pranzi in compagnia. Il bagno di servizio della zona giorno completa il piano terra. La scala lineare rifinita in pietra spazzolata collega il piano superiore dove è presente la zona notte pavimentata in parquet e impreziosita da uno scenografico tetto in legno lamellare. Le camere sono due, molto grandi e in una è possibile divere l’ambiente in due locali. Il bagno centrale completa il piano. L’abitazione è completata dal grande piano seminterrato gestito in taverna openspace con seconda cucina e sottoscala ripostiglio. È presente il collegamento diretto alla zona di servizio con comodo box auto. Sul lato del box è presente un grande locale lavanderia/terzo bagno. Servito da collegamento diretto è presente il secondo box auto con altezza interna di metri 3 e dotato da basculante motorizzata. Il locale sviluppa una metratura di mq 46 che date le sue caratteristiche e la presenza di un altro box è utilizzabile come magazzino.
La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, rifinita con materiali extra capitolato e dotata di scelte impiantistiche in linea alle normative sul risparmio energetico: è presente il cappotto termico, la caldaia è a condensazione, il riscaldamento è diviso a piano, è presente l’impianto di allarme volumetrico e perimetrale, la sezionale è motorizzata, impianto d’irrigazione, zanzariere alle finestre, videocitofono, impianto aria condizionata, serramenti esterni ed interni in alluminio, basculante motorizzata. BREVE CONSEGNA.