Casa isolada para leilão via Marinella, 9, Bordighera

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022

Asteadvisor propone * :

LOTTO UNICO: Riferimento IM20/2016 - DATA ASTA: 02/07/2024 - ore 09:00
Bordighera (IM) - Via Marinella 9

L'immobile in oggetto è composto da diverse parti, in particolare il lotto è costituito da:
- un edificio composto da tratto a due piani fuori terra lungo 11,50 m e un secondo tratto a un piano lungo 7,10 m. Tutto il fabbricato si trova in stato di abbandono. E’ evidente che diversi lavori edilizi, atti a modificare la costruzione, siano stati iniziati e poi sospesi.
La parte a due piani non necessita di una ristrutturazione pesante per essere nuovamente abitabile, al contrario la parte ad un piano è priva di tetto, di serramenti e vi si accede con difficoltà. Esistono attualmente solo i muri perimetrali e qualche tramezzo;
- magazzino a sud dell'abitazione è un locale che necessita di diversi lavori, considerato che il tetto è in cattive condizioni e i muri e i serramenti necessitano di manutenzione;
- magazzino parallelo e a confine con il tracciato ferroviario è attualmente inesistente. E' evidente che sono iniziati lavori di ristrutturazione pesante, che prevedevano il rifacimento della struttura in cemento armato, queste opere sono state sospese con ordine di demolizione, in quanto non rispettano le distanze dal tracciato ferroviario e per di più la zona ha vincolo idrogeologico. Nel sedime del vecchio magazzino oggi sono presenti pilastri in cemento armato e molteplici piante, anche di alto fusto che crescono all'interno delle fondazioni.
- la parte rimanente del lotto è attualmente un terreno incolto con presenza di materiale edilizio e detriti di vetro e parti della struttura di una serra.
Il lotto è recintato ed è accessibile con mezzi, previo lavori.

Valore commerciale da stima: Euro 230.252
Base D'Asta: Euro 225.500
Offerta Minima in asta: Euro 169.125
Rilancio minimo in asta: Euro 4.000

Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.

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* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!
Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.

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