Apartamento T4 novo, San Paolo, Ferrara

DUCALE 261 DESIGN & ECOLIVING esclusivi Appartamenti a 900 mt dal centro e a due passi dall'oasi verde della nuova Darsena e da ogni servizio ed esercizio pubblico . Un nuovo contesto di sole 6 unità immobiliari . Un'armonia perfetta tra stile ed efficienza energetica. Al Piano Terra Appartamento indipendente con ingresso privato ideale anche come ufficio o Ambulatorio perchè privo di barriere architettoniche . L'immobile misura 100 mq ed è attualmente in open space per poterlo personalizzare sulle esigenze del cliente. I vani possono essere così distribuibili : Ingresso in zona giorno di circa 35 mq composta da Soggiorno con ampia zona cucina separata ma a vista , due camere letto Matrimoniali , bagno e ampio ripostiglio predisposto a secondo servizio) . Le rifiniture e la disposizione interna sono ancora a scelta . Consegna entro estate 2024 . Completa la proprietà un posto auto esterno e uno scoperto esclusivo recintato di 70 mq circa. Massime tecnologie impiantistiche e rifiniture. Sistema autonomo EHS Samsung integrato per caldo/freddo a pompa di calore e pavimenti radianti. . Ricircolo aria VMC. Classe energetica A4 . Il non plus ultra dell'efficienza energetica già adeguato alle approvate normative europee in vigore dal 2030. Nessuna spesa di gestione condominiale. Capitolato tecnico ricevibile via mail.Si esaminano permute. € 285.000,00 ( prezzo dell'immobile completo) Sono Disponibili anche un altra soluzione ( tipo 1) al piano terra con scoperto esclusivo su tre lati e ampio Garage e uno spettacolare Appartamento all'ultimo piano in duplex di 150 mq commerciali con Garage .Acquisto in regime di Tassa di registro. Si esaminano permute . NESSUNA MEDIAZIONE.