Apartamento via Montevideo 22, Pinciano - Villa Ada, Roma

Rif: 1063-1014-193 - Pinciano - Piazza Ungheria - Via Montevideo-Appartamento di 340 mq su due livelli con giardino di 270 mq, al piano rialzato di un bel palazzo d'epoca degli anni '30 in ottimo stato di manutenzione. L’immobile è attualmente composto da tre unità abitative con ingressi indipendenti, ma collegate tra loro:
L’ appartamento principale di 234 mq che si trova al piano rialzato, ha tripli affacci tutti su distacchi condominiali e giardino di proprietà ed è composto da ingresso, soggiorno doppio, camera da pranzo, tre camere da letto, due bagni, una toilette, cucina abitabile, lavanderia e tre ripostigli.
Il Secondo appartamento è al piano terra e misura 87 mq, ha una portafinestra e tre finestre tutte con affacci sul giardino ed è così composto: piccolo ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
Il terzo immobile è costituito da un monolocale con bagno e cucina di 46 mq con ingresso indipendente. Tutte le metrature riportate si riferiscono ai mq commerciali.
Alla proprietà si accede sia dal portone principale del palazzo che dal cortile condominiale attraverso un cancelletto.
L’immobile è particolarmente silenzioso poiché non ha affacci su strada.
Pavimenti in parquet, infissi termoacustici, soffitti h. 340 al piano rialzato e h.300 nell’appartamento al piano terra e h 240 nella dependance. L’ appartamento al piano terra e la dependance sono da ristrutturare mentre l’immobile principale è in discrete condizioni.
Riscaldamento autonomo - Spese condominiali 225,00 € mese - Servizio di portineria
Pinciano - Piazza Ungheria - Via Montevideo - 340 m2 apartment on two levels with a 270 m2 garden, on the mezzanine floor of a beautiful period building in an excellent state of maintenance. The property is currently made up of three residential units with independent entrances, but connected to each other:
The main apartment of 234 m2 which is located on the mezzanine floor, has triple views all on condominium detachments and private garden and is composed of an entrance hall, double living room, dining room, three bedrooms, two bathrooms, kitchen, laundry room and three closets.
The second apartment is on the ground floor and measures 87 m2, has a French door and three windows all overlooking the garden and is composed as follows: small entrance hall, living room with kitchenette, double bedroom, bathroom and closet.
The third property consists of a studio apartment with bathroom and kitchen of 46 m2 with independent entrance. All sizes shown refer to commercial square meters.
The property is accessed both from the main door of the building and from the condominium courtyard through a gate.
The property is particularly quiet as it does not overlook the road.